Zemljište štinjan

Opis nekretnine

Štinjan – građevinsko zemljište 493 m²
Štinjan, prodaje se građevinsko zemljište površine 493 m², idealno za izgradnju obiteljske kuće, moderne vile za odmor ili manje stambene zgrade. Parcela je pravilnog, pravokutnog oblika te se nalazi unutar obuhvata GUP-a, u izgrađenom dijelu građevinske zone, što budućem vlasniku omogućuje brzu i jednostavniju realizaciju projekta. Pristup zemljištu osiguran je direktno s glavne asfaltirane ceste, putem pristupa širine 6 metara. Prema uvjetima gradnje dozvoljena je visokogradnja s maksimalno tri etaže i visinom do 10,5 metara, uz koeficijent izgrađenosti 0,5, što pruža odličan potencijal za kvalitetan stambeni ili investicijski projekt. Infrastruktura je u neposrednoj blizini, dok se priključak vode nalazi na parceli i glasi na vlasnika. Lokacija nudi savršen balans privatnosti i dostupnosti – mirno okruženje idealno za život, a centar Pule udaljen je svega nekoliko minuta vožnje. U blizini se nalaze svi potrebni sadržaji za svakodnevni život, kao i prekrasne plaže i priroda karakteristična za ovaj dio Istre. Izvrsna prilika za investiciju na jednoj od sve traženijih lokacija u okolici Pule. Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 416 €/m²

Medijan sličnih ponuda 252 €/m²

Razlika od medijana +64,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 97.

Cijena po m² viša je nego kod 97 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 206 €/m²–331 €/m² Uspoređeno s 29 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PULA 103 000 € · 498 m² 207 €/m² Sličnost 84 % PULA 103 000 € · 500 m² 206 €/m² Sličnost 83 % PULA 166 400 € · 500 m² 333 €/m² Sličnost 83 % PULA 49 900 € · 500 m² 100 €/m² Sličnost 83 % PULA 166 000 € · 502 m² 331 €/m² Sličnost 83 % BUSOLER 80 000 € · 472 m² 169 €/m² Sličnost 80 % VALMADE 150 000 € · 535 m² 280 €/m² Sličnost 75 % ŠTINJAN 237 000 € · 600 m² 395 €/m² Sličnost 75 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Dodatne informacije

Cijena

205.000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Zemljište

Položaj

štinjan

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Površina zemljišta

493 m²

Građevinsko zemljište

Da

ID oglasa

354731

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 205.000 € · Cijena po m²: 416 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Površina zemljišta: 493 m²

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 29 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti