Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

2 Sobe 70 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 320 000 € 4 571 €/m²

Opis nekretnine

Prodaja etažiranog stana, Poreč, centar!
Prodajemo stan u kući s tri etaže, na svakoj etaži po jedan stan, strara jezgra grada Poreča. Stan 3 nalazi se na drugom katu kuće i sastoji se od dnevnog prostora s blagavaonom i kuhinjom, hodnika, kupaone i dvije spavaće sobe. Svi stanovi su etažirani, imaju zasebna brojila za struju, dok brojilo za vodu je trenutno zajedničko. Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte: Azra + 385 91 611 5706 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 571 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 750 €/m²

Razlika od medijana +21,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 98.

Cijena po m² viša je nego kod 98 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 391 €/m²–4 179 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 250 000 € · 70 m² 3 571 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 300 000 € · 70 m² 4 286 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 190 000 € · 71 m² 2 676 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 238 000 € · 68 m² 3 500 €/m² Sličnost 97 %

Poreč 270 000 € · 72 m² 3 750 €/m² Sličnost 97 %

Poreč 250 000 € · 72 m² 3 472 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 438 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 320 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 70 m²
Sobe: 2
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 1
Kat: 2
Broj katova: 3
Udaljenost od mora: 200 m
Udaljenost od centra: 100 m
Energetski razred: A
Klima uređaj: Da
ID oglasa: 341115

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 320 000 € · Cijena po m²: 4 571 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 70 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 200 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.