Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

1 Sobe 32 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 151 730 € 4 742 €/m²

Opis nekretnine

Prodaja garsonijere u novom stambeno-poslovnom objektu – S102, Poreč!
Zgrada stambeno-poslovne namjene, podijeljena je u tri jedinice, centralni, južni i sjeverni volumen. Stanovi se prodaju po sistemu „ključ u ruke“, što uključuje: Kompletno uređenu kupaonicu s namještajem i sanitarijama, Podne obloge u svim prostorijama (keramika 1. klase, laminat), Provedene elektroinstalacije, Ugrađen klima uređaj, Unutarnju stolariju i vanjsku PVC ili ALU stolariju, Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata, Antenski sustav i UTP mrežu, te Zidove i stropove u bijeloj boji. Garsonijera S102 sastoji se od hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, te kupaonice. Posebna pažnja posvećena je dizajnu i uređenju zelenih površina unutar kompleksa, stvarajući ugodno i estetski privlačno okruženje za stanovanje. Napomena: Garažno mjesto i spremište kupuju se dodatno. Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 742 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 512 €/m²

Razlika od medijana +5,1 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 78.

Cijena po m² viša je nego kod 78 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 231 €/m²–4 667 €/m² Uspoređeno s 41 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 138 656 € · 32 m² 4 333 €/m² Sličnost 90 %

Poreč 173 764 € · 32 m² 5 430 €/m² Sličnost 90 %

Poreč 123 000 € · 33 m² 3 727 €/m² Sličnost 89 %

Poreč 149 000 € · 32 m² 4 656 €/m² Sličnost 88 %

Poreč 135 000 € · 30 m² 4 500 €/m² Sličnost 86 %

Poreč 151 728 € · 32 m² 4 742 €/m² Sličnost 82 %

Poreč 145 000 € · 35 m² 4 143 €/m² Sličnost 78 %

Poreč 160 900 € · 32 m² 5 028 €/m² Sličnost 77 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 200 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 151 730 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 32 m²
Sobe: 1
Spavaće sobe: 1
Kupaonice: 1
Garaža: 1
Kat: 1
Broj katova: 2
Udaljenost od mora: 1 000 m
Udaljenost od centra: 3 000 m
Energetski razred: A+
Godina izgradnje: 2022
Klima uređaj: Da
ID oglasa: 340877

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 151 730 € · Cijena po m²: 4 742 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 32 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 1 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 41 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.