Stan Monvidal

Opis nekretnine

Pula. Višestambeni novi objekt. Prodaja stana s parkirnim mjestom i spremištem. Blizina nove bolnice. S37
Pula! U ponudi je stan na 3. katu višestambene zgrade s liftom. Stan se sastoji od ulaznog hodnika+garderoba, 2 spavaće sobe, kupaonice, kuhinje s blagovaonom te dnevnim boravkom i loggia-om. OPREMA: -el.podno grijanje u kupaonici -el.bojler Ariston Velis -protuprovalna ulazna vrata -inverter klima uređaj -keramika -laminat -unutarnja bjela sobna vrata Stanovi se prodaju završeni, po sistemu"ključ u ruke". Odlična lokacija. Blizina shoping centra te samog centra Pule - 1 km. Stanu pripada spremište i parkirno mjesto koji su uključeni u cijenu. Planirani završetak građevinskih radova je početak 2027. godine. Info: Tamara Ružić +420732477097 [email protected] +420732477097

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 196 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 775 €/m²

Razlika od medijana +11,2 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 61.

Cijena po m² viša je nego kod 61 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 242 €/m²–4 367 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Monvidal 235 000 € · 56 m² 4 196 €/m² Sličnost 100 % Monvidal 287 215 € · 56 m² 5 129 €/m² Sličnost 100 % Monvidal 230 000 € · 55 m² 4 182 €/m² Sličnost 99 % Monvidal 240 316 € · 55 m² 4 369 €/m² Sličnost 98 % Monvidal 259 867 € · 55 m² 4 725 €/m² Sličnost 95 % Monvidal 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Sličnost 93 % Monvidal 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Sličnost 93 % Monvidal 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 280 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

235 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Monvidal

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

56 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Parkirna mjesta

1

Kat

3

Broj katova

7

Udaljenost od mora

2 500 m

Udaljenost od centra

1 000 m

Energetski razred

A+

Godina izgradnje

2025

Klima uređaj

Da

Dizalo

Da

ID oglasa

371385

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Dizalo

✓

Parkirna mjesta

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 235 000 € · Cijena po m²: 4 196 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 56 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 2 500 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Istarska županija

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia