Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 110 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 495 000 € 4 500 €/m²

Opis nekretnine

Prodaja stana, Poreč. Kompletno namješten
Na prodaju je stan na prvom katu zgrade neto korisne površine cca 110 m2, Poreč. Sastoji se od : hodnika, 3 spavaće sobe, kupaonice, kuhinje i dnevnog boravka. Stan je kompletno namješten. Za više informacija, molimo kontaktirajte: Info: Tamara Ružić + 385 91 611 5706 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 500 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 018 €/m²

Razlika od medijana +12,0 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 77.

Cijena po m² viša je nego kod 77 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 662 €/m²–4 481 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 495 000 € · 110 m² 4 500 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 495 000 € · 110 m² 4 500 €/m² Sličnost 97 %

Poreč 340 000 € · 110 m² 3 091 €/m² Sličnost 93 %

Poreč 423 750 € · 113 m² 3 750 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 688 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 495 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 110 m²
Sobe: 3
Spavaće sobe: 3
Kupaonice: 1
Parkirna mjesta: 1
Kat: 1
Broj katova: 3
Udaljenost od mora: 500 m
Energetski razred: A+
Godina izgradnje: 2023
Klima uređaj: Da
ID oglasa: 339746

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 495 000 € · Cijena po m²: 4 500 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 110 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 500 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.