Zemljište Baredine

Opis nekretnine

Građevinsko zemljište s pogledom na more – 1000 m², okolica Buja, mirna lokacija, zadnja parcela u zoni
Na samom vrhu brežuljka u mirnom dijelu okolice Buja, nalazi se građevinsko zemljište površine 1000 m² koje nudi otvoren, spektakularan pogled na more. Smješteno na rubu građevinske zone, ovo zemljište jamči mir, privatnost i neposrednu blizinu netaknute prirode, što ga čini idealnim mjestom za izgradnju obiteljske vile, kuće za odmor ili kao pametnu investiciju. 🔑 Glavne prednosti: Panoramski pogled na more i okolni krajolik Posljednja parcela u građevinskoj zoni – bez susjeda s jedne strane Pristupni put do same parcele Infrastruktura (struja, voda) dostupna na nekoliko metara Blizina Buja, mora i graničnih prijelaza Zemljište nudi savršenu kombinaciju privatnosti i dostupnosti, a zbog svoje pozicije i karakteristika predstavlja rijetku priliku na tržištu.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 235 €/m²

Medijan sličnih ponuda 220 €/m²

Razlika od medijana +6,8 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 65.

Cijena po m² viša je nego kod 65 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 201 €/m²–252 €/m² Uspoređeno s 34 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Kaštel 200 000 € · 1 000 m² 200 €/m² Sličnost 87 % Kaštel 200 000 € · 1 000 m² 200 €/m² Sličnost 87 % Buje 250 000 € · 1 000 m² 250 €/m² Sličnost 87 % Buje 219 000 € · 1 019 m² 215 €/m² Sličnost 85 % Buje 215 270 € · 1 019 m² 211 €/m² Sličnost 85 % Buje 260 000 € · 1 031 m² 252 €/m² Sličnost 83 % Buje 269 000 € · 1 032 m² 261 €/m² Sličnost 83 % Buje 309 600 € · 1 032 m² 300 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 6 250 € Prema stopi općine Buje-Buie za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

235 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Zemljište

Položaj

Baredine

Općina

Buje

Županija

Istarska

Poštanski broj

52460

Stambena površina

1 000 m²

Površina zemljišta

1 000 m²

Pogled na more

Da

Udaljenost od mora

20 000 m

Udaljenost od centra

5 000 m

Građevinsko zemljište

Da

ID oglasa

371597

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 235 000 € · Cijena po m²: 235 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 1 000 m² · Površina zemljišta: 1 000 m²

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 20 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 34 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Baredine (Buje)

Baredine je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Grada Buja, Istarska županija.

Broj stanovnika: 62

Izvor: Wikipedia