Stan Okrug

Opis nekretnine

Dvosoban Stan S3 Tonius - prvi red do mora – Ciovo
Privlačan dvosoban stan u ekskluzivnom projektu Tonius, smještenom na jedinstvenoj lokaciji u prvom redu do mora na južnoj strani Čiova. Sa neto površinom od 64,29 m², ovaj stan pruža savršen spoj udobnosti, privatnosti i zadivljujućih pogleda. Stan se sastoji od 59,47 m² unutarnjeg prostora i natkrivene terase od 9,63 m², orijentirane na zapad. S terase se pruža prekrasan pogled na more i nezaboravni zalazak sunca nad otokom Drvenik. Zahvaljujući odvojenom ulazu, stan jamči maksimalnu privatnost, dok moderan dizajn osigurava funkcionalnost i udobnost. U cijenu je uključeno i privatno parkirno mjesto, što ovu nekretninu čini rijetkom prilikom na jednom od najpoželjnijih dijelova Čiova. Bilo za život, odmor ili investiciju, stan S3 – projekt Tonius predstavlja jedinstvenu kombinaciju lokacije, stila života i dugoročne vrijednosti.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 7 969 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 988 €/m²

Razlika od medijana +99,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 748 €/m²–4 275 €/m² Uspoređeno s 8 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Okrug 290 000 € · 70 m² 4 143 €/m² Sličnost 92 % Okrug 230 000 € · 60 m² 3 833 €/m² Sličnost 90 % Okrug 270 000 € · 64 m² 4 219 €/m² Sličnost 81 % Okrug 220 000 € · 74 m² 2 973 €/m² Sličnost 81 % Okrug 485 000 € · 62 m² 7 823 €/m² Sličnost 78 % Okrug 215 000 € · 59 m² 3 644 €/m² Sličnost 75 % Okrug 200 000 € · 45 m² 4 444 €/m² Sličnost 74 % Okrug 295 000 € · 78 m² 3 782 €/m² Sličnost 66 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Okrug): 2 256 €/m² Izvor: MPGI, 2024.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #357322 Površina: 64 m² Sobe: 3 Ova varijanta 510 000 €
• Stan · #357356 Površina: 141 m² Sobe: 3 1 200 000 €

Dodatne informacije

Cijena

510 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Okrug

Općina

Okrug Gornji

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21223

Stambena površina

64 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Udaljenost od mora

5 m

Energetski razred

A+

Godina izgradnje

2026

Novogradnja

Da

ID oglasa

357322

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 510 000 € · Cijena po m²: 7 969 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 64 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 5 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 8 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Okrug — medijan 2 256 €/m² za 2024. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Okrug Gornji

Okrug Gornji ili Okruk Gornji, kako mu je izvorni naziv i kako ga mještani zovu, je naselje u Splitsko-dalmatinskoj županiji, na jugozapadnom dijelu otoka Čiova, jugozapadno od Trogira. Zapadno se nalazi Okrug Donji, sjeverno Trogir, a istočno Žedno, Naselje je sjedište Općine Okrug.

Broj stanovnika: 2 760

Izvor: Wikipedia