Stan Okrug

Opis nekretnine

Dvosoban stan S13 – Čiovo – Projekt Gromile
Stan S13 dio je Projekta Gromile, moderne stambene zgrade s ukupno 17 apartmana, na izvrsnoj lokaciji blizu mora s lakim pristupom širokom dvosmjernom cestom. Prekrasna plaža Mavarčica udaljena je svega 300 metara, nekoliko minuta hoda, što ovu nekretninu čini idealnom za stanovanje ili turistički najam. Stan se nalazi na drugom katu, južno je orijentiran, što osigurava obilje prirodnog svjetla. Sastoji se od 72,90 m² zatvorene stambene površine, balkona od 14,27 m² i spremišta od 4,83 m², a ukupna neto površina iznosi 92 m². U cijenu je uključeno i garažno parkirno mjesto. Zahvaljujući modernoj gradnji, privatnosti i atraktivnoj lokaciji blizu mora, stan S13– Projekt Gromile odlična je investicija s velikim potencijalom za turistički najam, kao i udoban dom za cjelogodišnje stanovanje. Cijena: 334.000€

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 3 630 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 143 €/m²

Razlika od medijana -12,4 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 20.

Cijena po m² viša je nego kod 20 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 782 €/m²–4 389 €/m² Uspoređeno s 5 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Okrug 220 000 € · 74 m² 2 973 €/m² Sličnost 84 % Okrug 395 000 € · 90 m² 4 389 €/m² Sličnost 83 % Okrug 395 000 € · 90 m² 4 389 €/m² Sličnost 83 % Okrug 290 000 € · 70 m² 4 143 €/m² Sličnost 70 % Okrug 295 000 € · 78 m² 3 782 €/m² Sličnost 66 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Okrug): 2 256 €/m² Izvor: MPGI, 2024.

Dodatne informacije

Cijena

334 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Okrug

Općina

Okrug Gornji

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21223

Stambena površina

92 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

2

Kupaonice

2

Garaža

1

Udaljenost od mora

300 m

Energetski razred

A

Godina izgradnje

2025

Dizalo

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

357353

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 334 000 € · Cijena po m²: 3 630 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 92 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 300 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 5 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Okrug — medijan 2 256 €/m² za 2024. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Okrug Gornji

Okrug Gornji ili Okruk Gornji, kako mu je izvorni naziv i kako ga mještani zovu, je naselje u Splitsko-dalmatinskoj županiji, na jugozapadnom dijelu otoka Čiova, jugozapadno od Trogira. Zapadno se nalazi Okrug Donji, sjeverno Trogir, a istočno Žedno, Naselje je sjedište Općine Okrug.

Broj stanovnika: 2 760

Izvor: Wikipedia