Stan Rijeka

Opis nekretnine

Belveder-Renoviran stan 2S+DB,69 m2
CASA BELLA iz ponude izdvaja stan na Belvederu! Na prodaju je stan ukupne površine 69 m², smješten na atraktivnoj lokaciji na Belvederu, idealnoj za ugodan obiteljski život ili kao investicija za dugoročni ili turistički najam. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, predsoblja i ostave. Sjeverne je orijentacije, vrlo uredan i održavan te ne zahtijeva veća ulaganja, što budućem vlasniku omogućuje useljenje bez potrebe za opsežnijim renoviranjem. Grijanje je riješeno putem zajedničke kotlovnice u zgradi. Belveder je tražena gradska lokacija koja pruža dobru povezanost sa svim važnim sadržajima, blizinu centra grada, trgovina, škola i ostalih svakodnevnih sadržaja. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu, dobroj lokaciji i urednom stanju, ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za rješavanje stambenog pitanja ili ulaganje u nekretninu. Za sve informacije i razgledavanje kontaktirajte 0912995500  

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 700 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 922 €/m²

Razlika od medijana -5,7 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 38.

Cijena po m² viša je nego kod 38 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 375 €/m²–4 318 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 268 000 € · 70 m² 3 829 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 310 000 € · 70 m² 4 429 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 259 300 € · 69 m² 3 758 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 259 000 € · 68 m² 3 809 €/m² Sličnost 98 % Rijeka 187 000 € · 72 m² 2 597 €/m² Sličnost 98 % Rijeka 220 000 € · 68 m² 3 235 €/m² Sličnost 98 % Rijeka 294 000 € · 68 m² 4 324 €/m² Sličnost 98 % Rijeka 240 000 € · 72 m² 3 333 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena

259 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Belveder

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

70 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Energetski razred

B

Godina izgradnje

1981

Klima uređaj

Da

Dizalo

Da

ID oglasa

373716

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 259 000 € · Cijena po m²: 3 700 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 70 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rijeka

Rijeka, najveća je hrvatska luka, treći po veličini grad u Republici Hrvatskoj te administrativno središte Primorsko-goranske županije. Rijeku je mađarska vlada još u 18. i 19. stoljeću zbog idealnog zemljopisnog položaja i dubine mora u Kvarnerskom zaljevu razvila u jednu od najvećih europskih luka i moćno industrijsko središte. Najveću naseljenost grad je imao za popisa 1991.

Broj stanovnika: 128 624

Izvor: Wikipedia