Stan Rijeka
Na prodaju · Drenova · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Gornja Drenova - Novogradnja, 1S+DB s dvorištem
Casa Bella iz ponude izdvaja stan S2 smješten u prizemlju novogradnje na Gornjoj Drenovi u Rijeci.
Stan površine 48 m² sastoji se od kupaonice, spavaće sobe te dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, iz kojeg se izlazi na vlastito dvorište površine 60 m².
Riječ je o novogradnji visokog standarda gradnje. Stan će imati podno grijanje putem dizalice topline te klima uređaj u svakoj prostoriji. Predviđena je kvalitetna unutarnja i vanjska stolarija, a kupac još uvijek može birati podne obloge i sanitarije u dogovoru s investitorom.
Stanu pripada jedno parkirno mjesto u dvorištu zgrade, a u neposrednoj blizini dostupna su i dodatna besplatna javna parkirna mjesta.
Nekretnina se nalazi na izuzetno mirnoj lokaciji, a istovremeno u blizini svih važnih sadržaja potrebnih za svakodnevni život.
Cijena uključuje PDV, što znači da kupac nema obvezu plaćanja 3% poreza na promet nekretnina.
Planirani završetak izgradnje je krajem 2027. godine.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 85 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Rijeka
227 000 € · 48 m²
4 729 €/m²
Sličnost 100 %
Rijeka
185 000 € · 48 m²
3 854 €/m²
Sličnost 100 %
Rijeka
175 000 € · 47 m²
3 723 €/m²
Sličnost 98 %
Rijeka
145 000 € · 50 m²
2 900 €/m²
Sličnost 97 %
Rijeka
169 000 € · 50 m²
3 380 €/m²
Sličnost 96 %
Rijeka
124 000 € · 46 m²
2 696 €/m²
Sličnost 96 %
Rijeka
185 000 € · 48 m²
3 854 €/m²
Sličnost 96 %
Rijeka
232 000 € · 51 m²
4 549 €/m²
Sličnost 95 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
6- Stan · #365593 Površina: 48 m² Sobe: 2 Ova varijanta 227 000 €
- Stan · #365590 Površina: 48 m² Sobe: 2 227 000 €
- Stan · #365589 Površina: 65 m² Sobe: 3 258 000 €
- Stan · #365594 Površina: 65 m² Sobe: 3 268 000 €
- Stan · #365592 Površina: 65 m² Sobe: 3 268 000 €
- Stan · #365588 Površina: 90 m² Sobe: 4 325 000 €
Dodatne informacije
- Cijena
- 227 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Rijeka
- Općina
- Drenova
- Županija
- Primorsko-goranska
- Stambena površina
- 48 m²
- Površina zemljišta
- 60 m²
- Sobe
- 2
- Spavaće sobe
- 1
- Kupaonice
- 1
- Klima uređaj
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 365593
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 227 000 € · Cijena po m²: 4 729 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 48 m² · Površina zemljišta: 60 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Primorsko-goranska županija
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
