Stan Rijeka

Opis nekretnine

Brajda, 2s+db, 105m2
Casa Bella Nekretnine iz ponude izdvaja prostran stan površine 105 m² smješten na atraktivnoj lokaciji na Brajdi. Stan se nalazi u visokom potkrovlju na 4. katu zgrade bez lifta, što mu osigurava mir, privatnost i ugodan ambijent. Uz stan dolazi i pripadajuća drvarnica smještena na istom katu, idealna za dodatno odlaganje. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonicom, prostrane kupaonice te tri velike i svijetle sobe koje pružaju brojne mogućnosti uređenja prema vlastitim željama. Zahvaljujući svojoj kvadraturi, funkcionalnom rasporedu i traženoj lokaciji, ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za obiteljski život ili kao investiciju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 905 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 173 €/m²

Razlika od medijana -40,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 747 €/m²–4 115 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 295 000 € · 106 m² 2 783 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 400 000 € · 104 m² 3 846 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 415 000 € · 105 m² 3 952 €/m² Sličnost 96 % Rijeka 249 000 € · 99 m² 2 515 €/m² Sličnost 95 % RIJEKA 227 000 € · 105 m² 2 162 €/m² Sličnost 95 % Rijeka 305 000 € · 98 m² 3 112 €/m² Sličnost 94 % Rijeka 428 000 € · 103 m² 4 155 €/m² Sličnost 94 % RIJEKA 275 000 € · 104 m² 2 644 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

• CASA BELLA NEKRETNINE Ova ponuda 200 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 208 000 €
• OMNIS NEKRETNINE d.o.o 227 000 €

Dodatne informacije

Cijena

200 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Brajda

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

105 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Klima uređaj

Da

ID oglasa

361440

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 200 000 € · Cijena po m²: 1 905 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 105 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. CASA BELLA NEKRETNINE – 200 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 208 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 227 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia