Stan Viškovo

Opis nekretnine

Viškovo,etaža u kući,109 m2 + terasa 16 m2
CASA BELLA iz ponude izdvaja etažu obiteljske kuće na Viškovu, izgrađenu 2009. godine po suvremenim izolacijskim standardima. Ukupna površina iznosi 109 m², a dodatnih 16 m² zauzima natkrivena terasa s tendom i pogledom na Učku. Sastoji se od tri spavaće sobe i prostranog dnevnog boravka od 50 m². Podno grijanje, podovi od terakote i afričkog lijesa, sauna, dvije kupaonice, drvarnica, ostava. Opremljena je klimatskim sustavom s dvije jedinice, alarmnim sustavom te mogućnošću daljinskog upravljanja grijanjem i bojlerom. Pripadaju joj dva parkirna mjesta, dokumentacija je uredna, a postoji i mogućnost kupnje garaže po cijeni od 40.000 €. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja https://casabellanekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 413 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 247 €/m²

Razlika od medijana -25,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 028 €/m²–3 375 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Viškovo 360 000 € · 112 m² 3 214 €/m² Sličnost 88 % VIŠKOVO 285 000 € · 100 m² 2 850 €/m² Sličnost 87 % VIŠKOVO 295 000 € · 100 m² 2 950 €/m² Sličnost 87 % VIŠKOVO 380 000 € · 118 m² 3 220 €/m² Sličnost 87 % VIŠKOVO 370 000 € · 118 m² 3 136 €/m² Sličnost 87 % Viškovo 265 000 € · 109 m² 2 431 €/m² Sličnost 86 % VIŠKOVO 350 000 € · 111 m² 3 153 €/m² Sličnost 86 % VIŠKOVO 238 000 € · 98 m² 2 429 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Viškovo): 2 483 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 174 € Prema stopi općine Viškovo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

263 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Viškovo

Općina

Viškovo

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51216

Stambena površina

109 m²

Sobe

4

Spavaće sobe

3

Kupaonice

1

Energetski razred

B

Godina izgradnje

2009

ID oglasa

361780

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 263 000 € · Cijena po m²: 2 413 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 109 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Viškovo — medijan 2 483 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia