Kuća Vrbnik

Opis nekretnine

Krk, Vrbnik, Kuća, 152m2
CASA BELLA NEKRETNINE iz ponude izdvaja novogradnju u Vrbniku, modernu i niskoenergetsku kuću površine 152 m2, smještenu na parceli od 828 m2. Teren nudi dovoljno prostora za dodatnu izgradnju bazena, garaže ili pomoćnog objekta. Kuća se sastoji od 4 spavaće sobe, od kojih glavna ima walk-in ormar izrađen po mjeri i natkriveni balkon. Tu su i tehnička soba, manja i veća kupatila, te open space dnevni boravak, kuhinja i blagovaona. Kuća posjeduje natkrivenu i nenatkrivenu terasu, a svaka soba opremljena je klima uređajem. Kupatila su opremljena električnim podnim grijanjem, a postoji i mogućnost grijanja na drva ili pelete, zahvaljujući dimnjaku. Ova niskoenergetska montažna kuća ima A+ energetski certifikat i 28 godina garancije na konstrukciju. Prodaje se u trenutnom stanju, potpuno namještena s kućanskim aparatima, uključujući hladnjak, perilicu suđa, indukcijsku ploču, pećnicu, perilicu rublja i sušilicu. Idealna je za obitelj koji traži udoban i energetski učinkovit dom u mirnom okruženju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 276 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 701 €/m²

Razlika od medijana -9,0 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 43.

Cijena po m² viša je nego kod 43 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 941 €/m²–5 667 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vrbnik 599 000 € · 152 m² 3 941 €/m² Sličnost 100 % Vrbnik 676 000 € · 152 m² 4 447 €/m² Sličnost 100 % Vrbnik 599 000 € · 152 m² 3 941 €/m² Sličnost 100 % Vrbnik 650 000 € · 152 m² 4 276 €/m² Sličnost 100 % VRBNIK 950 000 € · 150 m² 6 333 €/m² Sličnost 99 % VRBNIK 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Sličnost 99 % VRBNIK 850 000 € · 150 m² 5 667 €/m² Sličnost 99 % VRBNIK 550 000 € · 150 m² 3 667 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 608 € Prema stopi općine Vrbnik za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 1 021 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

650 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Vrbnik

Općina

Vrbnik

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

22300

Stambena površina

152 m²

Površina zemljišta

670 m²

Sobe

6

Spavaće sobe

4

Kupaonice

2

Energetski razred

A+

ID oglasa

361817

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Namješteno

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 650 000 € · Cijena po m²: 4 276 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 152 m² · Površina zemljišta: 670 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Spavaće sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vrbnik

Vrbnik je naselje i općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.

Broj stanovnika: 1 190

Izvor: Wikipedia