Stan Malinska-dubašnica

Opis nekretnine

Prodaje se 3-sobni stan u kući – Malinska, otok Krk, 62 m²
CASA BELLA NEKRETNINE iz ponude izdvaja tri stana smještena na lijevoj strani kuće s ukupno 6 stanova u Malinskoj na otoku Krku. Svaki stan ima površinu od 62 m² i sastoji se od dvije spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice s WC-om i balkona. Stanovi su kompletno namješteni i imaju odvojene priključke za struju i vodu. Svakom stanu pripada jedno parkirno mjesto. Građeni 2013. godine, stanovi su u izvrsnom stanju, opremljeni PVC prozorima, protuprovalnim vratima i masivnim parketom. Dodatne pogodnosti uključuju klima uređaj, WiFi, TV antenu i satelitski priključak. U neposrednoj blizini nalaze se autobusna stanica, dom zdravlja, osnovna škola te more. Stanovi imaju urednu dokumentaciju – građevinsku i uporabnu dozvolu te vlasnički list. Odlična prilika za investiciju ili ugodan boravak na atraktivnoj lokaciji!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 607 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 335 €/m²

Razlika od medijana +5,1 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 56.

Cijena po m² viša je nego kod 56 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 313 €/m²–6 661 €/m² Uspoređeno s 24 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Malinska-Dubašnica 338 000 € · 61 m² 5 541 €/m² Sličnost 90 % Malinska-Dubašnica 301 000 € · 61 m² 4 934 €/m² Sličnost 90 % Malinska-Dubašnica 296 000 € · 61 m² 4 852 €/m² Sličnost 90 % Malinska-Dubašnica 342 000 € · 61 m² 5 607 €/m² Sličnost 90 % Malinska-Dubašnica 240 000 € · 59 m² 4 068 €/m² Sličnost 87 % Malinska-Dubašnica 530 000 € · 63 m² 8 413 €/m² Sličnost 87 % Malinska-Dubašnica 280 000 € · 64 m² 4 375 €/m² Sličnost 86 % Malinska-Dubašnica 260 000 € · 63 m² 4 127 €/m² Sličnost 84 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 190 €–267 € Prema stopi općine Malinska-Dubašnica za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

342 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Malinska-dubašnica

Općina

Malinska

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51511

Stambena površina

61 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Energetski razred

B

Godina izgradnje

2013

ID oglasa

361822

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 342 000 € · Cijena po m²: 5 607 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 61 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 24 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Malinska-Dubašnica — medijan 3 586 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia