Stan Crikvenica

Opis nekretnine

Crikvenica: 2S+DB u novogradnji s parkingom, 150m od mora
CASA BELLA iz ponude izdvaja stan u novogradnji, smješten na odličnoj lokaciji u Crikvenici, samo 150 metara od mora i plaže. Stan se nalazi na drugom katu zgrade i ima površinu od 46,41 m². Sastoji se od dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonom i dnevnim boravkom u open space konceptu te kupaonice. Stanu pripada natkriveni balkon površine 7,71 m², idealan za uživanje na svježem zraku, kao i ostava u prizemlju zgrade, površine 2,75 m². Uz stan dolazi i jedno parkirno mjesto. Zgrada je kvalitetno građena, a stan pruža sav potreban komfor u blizini svih sadržaja i plaže. KUPAC NE PLAĆA 3,00% POREZA NA PROMET NEKRETNINAMA!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 574 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 138 €/m²

Razlika od medijana +10,5 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 75.

Cijena po m² viša je nego kod 75 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 408 €/m²–4 574 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Crikvenica 260 730 € · 57 m² 4 574 €/m² Sličnost 100 % CRIKVENICA 202 000 € · 57 m² 3 544 €/m² Sličnost 100 % Crikvenica 264 825 € · 58 m² 4 566 €/m² Sličnost 99 % Crikvenica 210 000 € · 56 m² 3 750 €/m² Sličnost 99 % CRIKVENICA 187 000 € · 58 m² 3 224 €/m² Sličnost 98 % Crikvenica 251 820 € · 55 m² 4 579 €/m² Sličnost 98 % Crikvenica 264 825 € · 55 m² 4 815 €/m² Sličnost 98 % CRIKVENICA 185 000 € · 55 m² 3 364 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Crikvenica): 2 862 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 86 €–285 € Prema stopi općine Crikvenica za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

260 730 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Crikvenica

Općina

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51260

Stambena površina

57 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Udaljenost od mora

150 m

Energetski razred

A

Godina izgradnje

2023

Novogradnja

Da

ID oglasa

361902

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 260 730 € · Cijena po m²: 4 574 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 57 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 150 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Crikvenica — medijan 2 862 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Crikvenica

Crikvenica je grad u Kvarnerskome zaljevu, u Primorsko-goranskoj županiji. Poznato je turističko odredište i ljetovalište.

Broj stanovnika: 11 122

Izvor: Wikipedia