Stan Novigrad

Na prodaju · Novigrad

3 Sobe 94 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 360 000 € 3 830 €/m²

Opis nekretnine

Novigrad- 94m2, prvi red do mora!
Casa Bella iz ponude izdvaja moderan, opremljen stan 2S+DB u Novigradu. Stan površine 94 m2 sastoji se od dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, dnevnog boravka i kuhinje. Stan ima također lođu i privatno parkirno mjesto. Nalazi se na 4. katu uređene zgrade, samo 20 m od mora i u blizini svih potrebnih sadržaja. Izvrsna prilika za investiciju, dom ili turizam.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 830 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 348 €/m²

Razlika od medijana -11,9 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 22.

Cijena po m² viša je nego kod 22 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 022 €/m²–4 989 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 469 000 € · 94 m² 4 989 €/m² Sličnost 100 %

Novigrad 380 000 € · 92 m² 4 130 €/m² Sličnost 98 %

Novigrad 370 000 € · 92 m² 4 022 €/m² Sličnost 98 %

Novigrad 320 000 € · 91 m² 3 516 €/m² Sličnost 97 %

Novigrad 479 000 € · 97 m² 4 938 €/m² Sličnost 97 %

Novigrad 450 000 € · 97 m² 4 639 €/m² Sličnost 97 %

Novigrad 370 000 € · 91 m² 4 066 €/m² Sličnost 97 %

Novigrad 427 000 € · 91 m² 4 692 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 470 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 360 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Novigrad
Općina: Novigrad
Poštanski broj: 23312
Stambena površina: 94 m²
Sobe: 3
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 2
Godina izgradnje: 2010
Dizalo: Da
ID oglasa: 361918

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 360 000 € · Cijena po m²: 3 830 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 94 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.