Zemljište šišan

Opis nekretnine

Građevinsko zemlljište šišan
U ponudi je građevinska parcela ukupne površine 677 m², smještena na izuzetno pristupačnoj lokaciji u mirnom istarskom naselju Šišan. Zemljište se nalazi neposredno uz uređenu prometnicu te omogućuje jednostavan i brz pristup tijekom cijele godine. Šišan je sve traženije mjesto na jugu Istre koje osvaja spojem autentičnog istarskog ambijenta, ugodne mediteranske klime i blizine obale. Zahvaljujući izvrsnom položaju između prirodnog okruženja i urbanih sadržaja, predstavlja idealno okruženje za život, odmor ili ulaganje u turistički sektor. Karakteristike nekretnine: Površina zemljišta: 677 m² Priključci vode i električne energije nalaze se na parceli Direktan izlaz na asfaltiranu cestu Odlična prometna povezanost s okolnim mjestima i sadržajima Pokrenut postupak ishođenja građevinske dozvole Dostupan idejni primjer budućeg objekta (prema priloženim fotografijama) Udaljenost od pješčanih plaža u Medulinu: približno 7 km Udaljenost od centra Pule i Arene: približno 7 km Zemljište pruža izvrsne mogućnosti za izgradnju obiteljske kuće, moderne vile s bazenom ili objekta za turistički najam. Zahvaljujući pripremljenoj infrastrukturi i započetoj dokumentaciji, budućem vlasniku omogućena je brža realizacija planiranog projekta. Ako tražite lokaciju koja kombinira mir, dostupnost i dugoročan investicijski potencijal, ova nekretnina predstavlja priliku vrijednu pažnje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 162 €/m²

Medijan sličnih ponuda 38 €/m²

Razlika od medijana +326,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 81.

Cijena po m² viša je nego kod 81 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 25 €/m²–142 €/m² Uspoređeno s 26 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Šišan 130 000 € · 677 m² 192 €/m² Sličnost 100 % Šišan 38 000 € · 680 m² 56 €/m² Sličnost 100 % Šišan 19 300 € · 648 m² 30 €/m² Sličnost 94 % Šišan 16 300 € · 648 m² 25 €/m² Sličnost 94 % Šišan 16 300 € · 647 m² 25 €/m² Sličnost 94 % Šišan 16 300 € · 647 m² 25 €/m² Sličnost 94 % Šišan 16 300 € · 647 m² 25 €/m² Sličnost 94 % Šišan 37 000 € · 622 m² 59 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Dodatne informacije

Cijena

110 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Zemljište

Položaj

šišan

Općina

Ližnjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Površina zemljišta

677 m²

Klima uređaj

Da

Građevinsko zemljište

Da

ID oglasa

363577

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 110 000 € · Cijena po m²: 162 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Površina zemljišta: 677 m²

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 26 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Šišan

Šišan je naselje 7 km istočno od Pule, u sastavu općine Ližnjan.

Broj stanovnika: 1 007

Izvor: Wikipedia