Stan Crvene Kuće

Opis nekretnine

Crvene kuće, zadar - stan s vrtom, garažom i parkingom 78,1 m2
CRVENE KUĆE, ZADAR - STAN S VRTOM, GARAŽOM I PARKINGOM 78,1 M2 U mirnom i traženom zadarskom naselju Crvene kuće prodaje se stan S1 u prizemlju moderne zgrade s ukupno 8 stanova. Stan ima 78,1 m² neto površine i odličan funkcionalan raspored. Sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom, spavaće sobe, kupaonice, zasebnog WC-a, hodnika i loggie. Opremljen je PVC stolarijom s električnim roletama i komarnicima, klima-uređajima u dnevnom boravku i spavaćoj sobi te dimnjakom s mogućnošću grijanja na kruta goriva. Uz stan pripada ostava, garažno parkirno mjesto i jedno vanjsko parkirno mjesto te vrt. Kupaonica ima podno grijanje, u sobama je parket, a u ostalim prostorijama kvalitetna keramika. Odlična lokacija u blizini škole, vrtića i svih sadržaja, idealno za obiteljski život ili sigurnu investiciju. Kontaktirajte nas za više informacija i dogovorite razgledavanje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 590 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 875 €/m²

Razlika od medijana -7,4 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 821 €/m²–4 471 €/m² Uspoređeno s 32 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Crvene kuće 298 200 € · 78 m² 3 823 €/m² Sličnost 93 % Crvene kuće 280 000 € · 78 m² 3 590 €/m² Sličnost 89 % Crvene kuće 243 500 € · 63 m² 3 865 €/m² Sličnost 87 % Crvene kuće 243 500 € · 63 m² 3 865 €/m² Sličnost 87 % Crvene kuće 296 250 € · 79 m² 3 750 €/m² Sličnost 86 % Crvene kuće 311 800 € · 82 m² 3 802 €/m² Sličnost 83 % Crvene kuće 279 187 € · 74 m² 3 773 €/m² Sličnost 83 % Crvene kuće 311 800 € · 82 m² 3 802 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 47 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• RED Nekretnine Ova ponuda 280 000 €
• Eurovilla 298 200 €

Dodatne informacije

Cijena

280 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Crvene Kuće

Općina

Zadar

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23000

Stambena površina

78 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

1

Kupaonice

1

Toaleti

1

Garaža

1

Parkirna mjesta

2

Udaljenost od mora

700 m

Novogradnja

Da

ID oglasa

363780

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 280 000 € · Cijena po m²: 3 590 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 78 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 700 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 32 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. RED Nekretnine – 280 000 €; Eurovilla – 298 200 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Zadarska županija

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia