Na prodaju · Poreč · Istarska
Istra, Poreč - atraktivan trosobni stan u prizemlju sa vrtom, NOVOGRADNJA
Istra, Poreč
Zgrada B – Stan C
Na izuzetno atraktivnoj lokaciji, na svega 2 km od centra grada Poreča te 1 km od mora i uređenih plaža, prodaje se ovaj luksuzni stan u prizemlju male moderne stambene zgrade sa četiri stambene jedinice.
Ukupna neto površina stana iznosi 106,57 m2 i sastoji se od ulaznog hodnika sa garderobom, prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonom po „open space“ principu, zatim tri prostrane spavaće sobe od kojih jedna posjeduje vlastitu kupaonicu, te dodatne gostinjske kupaone. Uzduž cijelog dnevnog prostora postavljene su staklene stijene koje prostoru omogućavaju veliku količinu svijetlosti tijekom cijelog dana. Iz dnevnog boravka izlazi se na prostranu natkrivenu terasu sa pristupom u lijepo uređen vrt površine 100,85 m2.
Stanu pripadaju u vlasništvo i dva parkirna mjesta kao i ostava u podrumu od 19,85 m2.
Stanovi će biti izgrađeni od visoko kvalitetnih materijala uz podno grijanje putem dizalice topline, klima uređaje, parket i keramiku 1. klase.
Predviđeni završetak gradnje je 6. mjesec 2024.
Izuzetno atraktivna i poželjna lokacija čine ovu nekretninu savršenu kako za život i za odmor, tako i kao investiciju u turističke svrhe u svom punom potencijalu.
Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija „ART LIVING REAL ESTATE“ kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% + PDV od u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji.
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točni.
ID KOD AGENCIJE: 1102
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 58 % usporedivih ponuda.
Poreč
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Sličnost 100 %
Poreč
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Sličnost 100 %
Poreč
424 100 € · 106 m²
4 001 €/m²
Sličnost 100 %
Poreč
433 700 € · 108 m²
4 016 €/m²
Sličnost 99 %
Poreč
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Sličnost 96 %
Poreč
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Sličnost 96 %
Poreč
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Sličnost 96 %
Poreč
449 700 € · 112 m²
4 015 €/m²
Sličnost 96 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 426 200 € · Cijena po m²: 4 021 €/m²
Stambena površina: 106 m² · Površina zemljišta: 100 m²
Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2
Udaljenost od mora: 1 000 m
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.
Broj stanovnika: 7 585
Izvor: Wikipedia