Stan Poreč
Na prodaju · Poreč · Istarska
Opis nekretnine
Istra, Poreč, moderni penthouse sa krovnom terasom i pogledom na more
Istra, Poreč, luksuzni penthouse sa krovnom terasom i pogledom na more
Zgrada A – Stan D
Na izuzetno atraktivnoj lokaciji, na svega 2 km od centra grada Poreča te 1 km od mora i uređenih plaža, prodaje se ovaj luksuzni penthouse sa krovnom terasom u maloj modernoj stambenoj zgradi sa četiri stambene jedinice.
Ukupna neto površina stana iznosi 137,32 m2 i sastoji se od ulaznog hodnika sa garderobom, prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonom po „open space“ principu, te tri prostrane spavaće sobe, kupaone te wc -a. Uzduž cijelog dnevnog prostora postavljene su staklene stijene koje prostoru omogućavaju veliku količinu svijetlosti tijekom cijelog dana.
Unutarnjim stubištem pristupa se na prostranu krovnu terasu od 106,39 m2 od kojih je 34,90 m2 zelenog krova. Sa terase se pruža očaravajući panoramski pogled na more.
Stanu pripadaju u vlasništvo i dva parkirna mjesta kao i ostava u podrumu od 20,94 m2.
Stanovi će biti izgrađeni od visoko kvalitetnih materijala uz podno grijanje putem dizalice topline, klima uređaje, parket i keramiku 1. klase.
Predviđeni završetak gradnje je 6. mjesec 2024.
Izuzetno atraktivna i poželjna lokacija čine ovu nekretninu savršenu kako za život i za odmor, tako i kao investiciju u turističke svrhe u svom punom potencijalu.
Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija „ART LIVING REAL ESTATE“ kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% + PDV od u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji.
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točni.
ID KOD AGENCIJE: 1100
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 61 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Poreč
475 000 € · 137 m²
3 467 €/m²
Sličnost 100 %
Poreč
550 200 € · 137 m²
4 016 €/m²
Sličnost 100 %
Poreč
553 900 € · 138 m²
4 014 €/m²
Sličnost 100 %
Poreč
489 000 € · 140 m²
3 493 €/m²
Sličnost 98 %
Poreč
517 000 € · 143 m²
3 615 €/m²
Sličnost 96 %
Poreč
475 000 € · 137 m²
3 467 €/m²
Sličnost 95 %
Poreč
505 500 € · 126 m²
4 012 €/m²
Sličnost 95 %
Poreč
654 615 € · 145 m²
4 515 €/m²
Sličnost 94 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 549 300 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Poreč
- Općina
- Poreč
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 34343
- Stambena površina
- 137 m²
- Sobe
- 4
- Spavaće sobe
- 3
- Kupaonice
- 1
- Toaleti
- 1
- Udaljenost od mora
- 1 000 m
- Godina izgradnje
- 2024
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 345246
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 549 300 € · Cijena po m²: 4 009 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 137 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 1 000 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 41 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Poreč
Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.
Broj stanovnika: 7 585
Izvor: Wikipedia
