Stan Novigrad

Na prodaju · Novigrad

3 Sobe 70 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 255 000 € 3 643 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Novigrad - prekrasan stan sa bazenom na mirnoj i lijepoj lokaciji
Istra, Novigrad Prodaje se šarmantna nekretnina na prvom katu na atraktivnoj i mirnoj lokaciji, udaljen svega 1 km od centra grada Novigrada te 800 m od mora. Nekretnina ukupne površine 70 m2 u naravi se sastoji od dvije manje stambene jedinice sa zajedničkim ulaznim hodnikom. Prva stambena jedinica sastoji se od dnevnog boravka sa blagovaonom i kuhinjom po open space principu, kupaone, spavaće sobe te natkrivene terase sa pogledom na more. Druga stambena jedinica sastoji se od dnevnog boravka sa blagovaonom i kuhinjom po open space principu, kupaone i spavaće sobe Nekretnini posjeduje pravo korištenja zajedničkog bazena sa uređenim sunčalištem. Također, nekretnina ima vlastito parkirno mjesto te spremište u podrumu zgrade. Stan je idealna prilika za sve one koji traže atraktivnu nekretninu sa bazenom na mirnoj lokaciji okruženu prirodom, pogodnu kako za stanovanje i odmor tako i za iznajmljivanje u turističke svrhe. Nekretnina se prodaje funkcionalna i potpuno namještena. KARAKTERISTIKE NEKRETNINE Blizina mora Blizina centra grada Bazen Funkcionalna i namještena Klimatizacija Mirno i lijepo okruženje Provizija agencije za kupca iznosi 3%+ PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja predugovora ili kupoprodajnog Ugovora. Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji ID KOD NEKRETNINE: 1041

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 643 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 193 €/m²
Razlika od medijana -13,1 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 15.

Cijena po m² viša je nego kod 15 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 857 €/m²–4 683 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 350 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
255 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Novigrad
Općina
Novigrad
Poštanski broj
23312
Stambena površina
70 m²
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
1
Udaljenost od mora
800 m
Godina izgradnje
2009
Bazen
Da
ID oglasa
345259

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Namješteno
Parkirna mjesta
Bazen
Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 255 000 € · Cijena po m²: 3 643 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 70 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 800 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Novigrad - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira