Stan Umag
Na prodaju · Umag · Istarska
Opis nekretnine
Umag-okolica, dvosoban stan u prizemlju na TOP lokaciji 150 m od mora
Istra - Umag – Savudrija
S2
Prodaje se moderan trosoban stan u prizemlju manje stambene zgrade udaljene svega 150 m od mora. Ovaj prekrasan stan smješten je na top lokaciji te na samo 5 km od centra grada Umaga, 2 km od golf igrališta i 12 km od slovenske granice.
Stan površine 81,63 m2 sastoji se od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa s izlazom na prekrasnu terasu ukupne površine 15 m2, zatim 3 spavaće sobe, 2 kupaonice i degažman s garderobnim ormarom.
Stanu pripada i prostrani vrt površine 80 m2 te 2 vlastita parkirna mjesta.
Zgrada je opskrbljena je svom komunalnom infrastrukturom: cesta, gradska kanalizacija, el. struja i vodovod, sustav klimatizacije te podnim grijanjem na struju, PVC stolarija sa električnim roletama i komarnicima.
Zgrada je smještena u mirnom naselju, na udaljenosti samo 150 metara od mora i prelijepih plaža, u blizini svih bitnih sadržaja, okružena prirodom i zelenilom te je idealna prilika za sve one koji traže atraktivnu nekretninu u blizini mora pogodnu kako za stanovanje i odmor tako i za iznajmljivanje u turističke svrhe.
Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Provizija agencije za kupca iznosi 3%+ PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja predugovora ili kupoprodajnog Ugovora.
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji
ID KOD AGENCIJE: 667
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 68 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Umag
541 938 € · 81 m²
6 691 €/m²
Sličnost 100 %
Umag
314 412 € · 80 m²
3 930 €/m²
Sličnost 99 %
Umag
314 412 € · 80 m²
3 930 €/m²
Sličnost 99 %
Umag
353 700 € · 80 m²
4 421 €/m²
Sličnost 99 %
Umag
455 000 € · 80 m²
5 688 €/m²
Sličnost 99 %
Umag
347 000 € · 80 m²
4 338 €/m²
Sličnost 99 %
Umag
356 000 € · 82 m²
4 341 €/m²
Sličnost 99 %
Umag
547 391 € · 82 m²
6 676 €/m²
Sličnost 99 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 420 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Umag
- Općina
- Umag
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52470
- Stambena površina
- 81 m²
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- Godina izgradnje
- 2024
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 345371
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 420 000 € · Cijena po m²: 5 185 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 81 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Umag
Umag grad je na zapadu Hrvatske, u Istarskoj županiji.
Broj stanovnika: 12 699
Izvor: Wikipedia
