Stan Rijeka

Opis nekretnine

Jednosoban stan Škurinje 60m², balkon s pogledom na more
Prodaje se stan na Škurinjama 60 m², balkon s pogledom na more. Na odličnoj i mirnoj lokaciji na Škurinjama prodaje se prostran i svijetao jednoetažni stan površine 60 m². Stan je jednosobni s dnevnim boravkom te zahvaljujući jugozapadnoj orijentaciji ima obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Posebnu vrijednost daje balkon s otvorenim pogledom na more, idealan za opuštanje i uživanje u zalascima sunca. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, jedne spavaće sobe, kupaonice, hodnika i balkona. Nekretnina je uredna i spremna za useljenje, bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Ugrađena je PVC stolarija koja osigurava dobru toplinsku i zvučnu izolaciju. U blizini se nalazi sav potreban sadržaj (trgovine, škola, javni prijevoz), a ispred zgrade je osigurano besplatno javno parkiralište. Odlična prilika za ugodan život ili kao investicija za najam. Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 633 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 500 €/m²

Razlika od medijana +3,8 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 71.

Cijena po m² viša je nego kod 71 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 018 €/m²–3 839 €/m² Uspoređeno s 41 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 166 000 € · 62 m² 2 677 €/m² Sličnost 97 % RIJEKA 210 000 € · 60 m² 3 500 €/m² Sličnost 95 % RIJEKA 217 000 € · 60 m² 3 617 €/m² Sličnost 95 % RIJEKA 216 000 € · 60 m² 3 600 €/m² Sličnost 95 % RIJEKA 216 500 € · 60 m² 3 608 €/m² Sličnost 95 % Rijeka 145 000 € · 60 m² 2 417 €/m² Sličnost 94 % RIJEKA 223 000 € · 61 m² 3 656 €/m² Sličnost 93 % RIJEKA 210 000 € · 61 m² 3 443 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena

218 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

škurinje

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

60 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

1

Kupaonice

1

Energetski razred

A+

Godina izgradnje

1983

Podrum

Da

ID oglasa

344053

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 218 000 € · Cijena po m²: 3 633 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 60 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 41 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia