Stan Crikvenica

Opis nekretnine

Crikvenica stan S5 novogradnja
Crikvenica, posredujemo u prodaji stana u kvalitetnoj novogradnji udaljenoj svega 100 metara od mora. Na prvom katu nalazi se stan površine 54,o3 m², koji se sastoji od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaone i dnevnog boravka (2S+DB) sa izlazom na lijepi i prostrani balkon. Stan je južne je orijentacije te obiluje dnevnom svjetlošću i vrlo je ugodan ambijent. Nekretnini pripada i vlastito parkirno mjesto, što osigurava dodatnu praktičnost i komfor. Kupac ne plaća porez na nekretnine. Odlična prilika za život ili odmor na atraktivnoj lokaciji uz more. Ovaj apartman nema parkirno mjesto, nego mogućnost kupnje garaže. Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 503 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 536 €/m²

Razlika od medijana +27,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 77.

Cijena po m² viša je nego kod 77 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 322 €/m²–4 500 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Crikvenica 236 520 € · 52 m² 4 548 €/m² Sličnost 97 % Crikvenica 225 765 € · 50 m² 4 515 €/m² Sličnost 94 % CRIKVENICA 151 000 € · 54 m² 2 796 €/m² Sličnost 93 % CRIKVENICA 148 000 € · 54 m² 2 741 €/m² Sličnost 93 % CRIKVENICA 212 000 € · 54 m² 3 926 €/m² Sličnost 93 % CRIKVENICA 148 000 € · 54 m² 2 741 €/m² Sličnost 93 % Crikvenica 251 820 € · 55 m² 4 579 €/m² Sličnost 92 % CRIKVENICA 210 000 € · 49 m² 4 286 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Crikvenica): 2 862 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 81 €–270 € Prema stopi općine Crikvenica za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

243 135 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Crikvenica

Općina

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51260

Stambena površina

54 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Toaleti

1

Garaža

1

Energetski razred

A

Novogradnja

Da

ID oglasa

344280

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 243 135 € · Cijena po m²: 4 503 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 54 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Crikvenica — medijan 2 862 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Crikvenica

Crikvenica je grad u Kvarnerskome zaljevu, u Primorsko-goranskoj županiji. Poznato je turističko odredište i ljetovalište.

Broj stanovnika: 11 122

Izvor: Wikipedia