Stan Rijeka

Opis nekretnine

Belveder, stan na traženoj lokaciji
Rijeka, u centru Belvedera prodaje se trosobni klasični stan površine 80,45 m² smješten na drugom katu stambene zgrade. Sastoji se od tri međusobno povezane sobe, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice i hodnika. Stan se nalazi na izvrsnoj i frekventnoj lokaciji, u neposrednoj blizini javnog prijevoza, trgovina, trgovačkih centara, ljekarne te osnovne i srednje škole. Odmah je useljiv i prodaje se s namještajem, a po želji kupca postoji mogućnost adaptacije i preraspodjele prostorija. Lokacija i raspored čine ga pogodnim i za investiciju te prenamjenu u poslovni prostor uz brojne mogućnosti uređenja prema vlastitim potrebama. Vlasništvo je uredno i čisto. Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 250 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 257 €/m²

Razlika od medijana -30,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 5.

Cijena po m² viša je nego kod 5 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 022 €/m²–3 906 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 279 000 € · 79 m² 3 532 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 305 000 € · 81 m² 3 765 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Sličnost 98 % Rijeka 221 000 € · 78 m² 2 833 €/m² Sličnost 98 % Rijeka 277 000 € · 82 m² 3 378 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 210 000 € · 78 m² 2 692 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 249 000 € · 83 m² 3 000 €/m² Sličnost 96 % Rijeka 350 000 € · 80 m² 4 375 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena

180 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Belveder

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

80 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Energetski razred

C

ID oglasa

344299

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 180 000 € · Cijena po m²: 2 250 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 80 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rijeka

Rijeka, najveća je hrvatska luka, treći po veličini grad u Republici Hrvatskoj te administrativno središte Primorsko-goranske županije. Rijeku je mađarska vlada još u 18. i 19. stoljeću zbog idealnog zemljopisnog položaja i dubine mora u Kvarnerskom zaljevu razvila u jednu od najvećih europskih luka i moćno industrijsko središte. Najveću naseljenost grad je imao za popisa 1991.

Broj stanovnika: 128 624

Izvor: Wikipedia