Zemljište Matulji

Opis nekretnine

Rukavac, građevinsko zemljište sa projektom
Na prodaju je građevinsko zemljište površine 1.400 m² smješteno u mirnom i atraktivnom dijelu Rukavca, slikovitog mjesta iznad Opatije. Parcela se nalazi na blagoj padini s koje se pruža prekrasan panoramski pogled na Kvarnerski zaljev već s prve etaže buduće kuće. Zemljište ima urednu dokumentaciju – posjeduje građevinsku dozvolu, kompletan projekt za obiteljsku kuću, prijavu početka gradnje te su sve komunalije već plaćene, što značajno skraćuje i pojednostavljuje proces izgradnje. Rukavac je poznat po svojoj izvanrednoj lokaciji – kombinira miran ambijent i blizinu prirode s brzim pristupom Opatiji, Rijeci i autocesti. Idealno je mjesto za one koji traže privatnost i tišinu, ali i žele ostati povezani s gradskim sadržajima, morem i turizmom. Blizina škola, trgovina, javnog prijevoza i ostale infrastrukture čini ovu lokaciju još privlačnijom kako za život, tako i za investiciju. Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za gradnju kuće s pogledom na more, u zoni gdje su slične parcele sve rjeđe. Uložite u sigurnu i vrijednu lokaciju s pripremljenom dokumentacijom i odmah spremnu za gradnju! Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Kupac je u slučaju realizacije kupnje obvezan platiti agencijsku proviziju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 76 €/m²

Medijan sličnih ponuda 148 €/m²

Razlika od medijana -48,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 18.

Cijena po m² viša je nego kod 18 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 87 €/m²–212 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Matulji 119 000 € · 1 380 m² 86 €/m² Sličnost 98 % Matulji 125 000 € · 1 427 m² 88 €/m² Sličnost 98 % Matulji 125 000 € · 1 430 m² 87 €/m² Sličnost 98 % Matulji 535 000 € · 1 437 m² 372 €/m² Sličnost 97 % Matulji 535 000 € · 1 457 m² 367 €/m² Sličnost 96 % Matulji 79 900 € · 1 336 m² 60 €/m² Sličnost 95 % Matulji 289 000 € · 1 300 m² 222 €/m² Sličnost 93 % Matulji 80 000 € · 1 500 m² 53 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Dodatne informacije

Cijena

107 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Zemljište

Položaj

Matulji

Općina

Rukavac

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

21480

Površina zemljišta

1 400 m²

Klima uređaj

Da

Građevinsko zemljište

Da

ID oglasa

344347

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 107 000 € · Cijena po m²: 76 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Površina zemljišta: 1 400 m²

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Matulji

Matulji su općina u zapadnoj Hrvatskoj. Dio su Primorsko-goranske županije.

Broj stanovnika: 10 773

Izvor: Wikipedia