Kuća Umag

Opis nekretnine

Umag, kuća 95 m2 na 2119 m2 okućnice
UMAG – Kuća prizemnica na velikoj okućnici od 2.119 m², mir i potpuna privatnost Posredujemo u prodaji šarmantne prizemnice površine 95 m², smještene na prostranoj okućnici od 2.119 m², u mirnom i intimnom dijelu Umaga. Kuća je okružena šumicom, što pruža poseban osjećaj privatnosti, mira i slobode – idealno za bijeg od gradske vreve ili kao investicija za turistički najam. Nekretnina se sastoji od: - stambenog prostora površine 95 m² - vanjske kuhinje povezane s kućom - tri terase - započete gradnje bazena Na okućnici se nalazi 8 stabala maslina, kao i trešnje, smokve, kruške i drugo mediteransko raslinje, što dodatno naglašava autentičan istarski ugođaj. Vlasništvo uredno, 1/1. Napomena kupcima: Sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. U slučaju kupnje, kupac je u obvezi platiti agencijsku proviziju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 611 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 818 €/m²

Razlika od medijana -5,4 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 26.

Cijena po m² viša je nego kod 26 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 585 €/m²–4 360 €/m² Uspoređeno s 39 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Umag 355 000 € · 95 m² 3 737 €/m² Sličnost 100 % Umag 399 000 € · 92 m² 4 337 €/m² Sličnost 97 % Umag 375 000 € · 94 m² 3 989 €/m² Sličnost 93 % Umag 495 000 € · 92 m² 5 380 €/m² Sličnost 92 % Umag 385 000 € · 91 m² 4 231 €/m² Sličnost 91 % Umag 399 000 € · 91 m² 4 385 €/m² Sličnost 91 % Umag 420 000 € · 106 m² 3 962 €/m² Sličnost 89 % Umag 331 000 € · 95 m² 3 484 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 760 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić 331 000 €
• Ardor real estate agency Ova ponuda 343 000 €

Dodatne informacije

Cijena

343 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Umag

Općina

Umag

Županija

Istarska

Poštanski broj

52470

Stambena površina

95 m²

Površina zemljišta

2 119 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Udaljenost od mora

2 000 m

Klima uređaj

Da

ID oglasa

344791

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 343 000 € · Cijena po m²: 3 611 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 95 m² · Površina zemljišta: 2 119 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 2 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 39 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 331 000 €; Ardor real estate agency – 343 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Umag

Umag grad je na zapadu Hrvatske, u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 12 699

Izvor: Wikipedia