Stan Rogoznica

Na prodaju · Rogoznica · šibensko-kninska

3 Sobe 68 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 291 102 € 4 281 €/m²

Opis nekretnine

Rogoznica/Mir, more i komfor – dvosoban stan na vrhunskoj lokaciji
Rogoznica/Mir, more i komfor – dvosoban stan na vrhunskoj lokaciji U jednom od najmirnijih i najpoželjnijih dijelova rogozničkog područja, smješten je stan S6 u suvremenoj stambenoj zgradi sa svega šest stambenih jedinica. Ova ekskluzivna novogradnja pruža idealan spoj privatnosti, kvalitete gradnje i mediteranskog načina života, svega nekoliko minuta od mora. Stan se nalazi na drugom katu te raspolaže ukupnom korisnom površinom od 68,98 m². Zahvaljujući pažljivo osmišljenom rasporedu, svaki kvadratni metar prostora maksimalno je iskorišten kako bi se osigurala funkcionalnost i udobnost svakodnevnog života. Središnji dio stana čini prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom u modernom otvorenom konceptu. Velike staklene površine omogućuju obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana te stvaraju ugodan i prozračan ambijent. Iz dnevnog prostora izlazi se na natkrivenu terasu koja pruža prekrasan pogled i idealno mjesto za opuštanje, jutarnju kavu ili večernje uživanje u mediteranskoj atmosferi. Stan se sastoji od dvije udobne spavaće sobe, moderne kupaonice, dodatnog odvojenog WC-a te ulaznog hodnika koji povezuje sve prostorije u skladnu cjelinu. Prilikom projektiranja i gradnje poseban naglasak stavljen je na kvalitetu izvedbe i dugoročnu vrijednost nekretnine. Objekt je izgrađen armirano-betonskom konstrukcijom, ugrađena je kvalitetna PVC stolarija s troslojnim staklom i električnim roletama, dok podno grijanje u sanitarnim prostorijama te klima uređaji za grijanje i hlađenje u svim prostorijama osiguravaju maksimalnu udobnost tijekom cijele godine. Dodatnu eleganciju prostoru daju kvalitetni hrastovi parketi u dnevnom boravku i spavaćim sobama. Kupcima koji se odluče za kupnju u ranoj fazi gradnje omogućuje se odabir keramike, podnih obloga i dijela završnih materijala, čime mogu prilagoditi svoj budući dom vlastitim željama i stilu života. Stanu pripada i jedno privatno parkirno mjesto, a manja stambena zgrada sa samo šest stanova jamči dodatnu privatnost, mir i ugodnu atmosferu tijekom cijele godine. Bilo da tražite nekretninu za vlastiti boravak, luksuzan odmor ili investiciju s odličnim potencijalom turističkog najma, ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku na jednoj od najatraktivnijih lokacija rogozničkog područja. CIJENA: 291.102,00 EUR

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 281 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 107 €/m²
Razlika od medijana +4,2 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 60.

Cijena po m² viša je nego kod 60 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 971 €/m²–4 474 €/m² Uspoređeno s 40 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Rogoznica): 3 032 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 272 € Prema stopi općine Rogoznica za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

6

Dodatne informacije

Cijena
291 102 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Rogoznica
Općina
Rogoznica
Županija
šibensko-kninska
Poštanski broj
22203
Stambena površina
68 m²
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
1
Toaleti
1
Udaljenost od mora
200 m
Energetski razred
A+
Godina izgradnje
2026
Novogradnja
Da
ID oglasa
360938

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Parkirna mjesta
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 291 102 € · Cijena po m²: 4 281 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 68 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 200 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 40 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rogoznica — medijan 3 032 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Rogoznica, šibensko-kninska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Rogoznica

Rogoznica je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Šibensko-kninskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 106

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira