Stan Umag

Na prodaju · Finida · Istarska

2 Sobe 56 m² Površina

Tražena cijena 215 000 € 3 839 €/m²

Opis nekretnine

Umag - 1S+DB s garažnim mjestom, 2. Kat
Prodaje se moderan jednosobni stan s dnevnim boravkom na drugom katu kvalitetne novogradnje u Umagu. Stan ukupne površine 56,05 m² nudi funkcionalan raspored prostorija, ugodan životni prostor i obilje prirodnog svjetla. Uz stan dolazi i garažno parkirno mjesto, što osigurava dodatnu praktičnost i sigurnost tijekom cijele godine. Stan je dio novog stambenog kompleksa smještenog na atraktivnoj lokaciji u Umagu, u blizini svih sadržaja potrebnih za ugodan svakodnevni život. Projekt se sastoji od moderno dizajniranih stanova različitih kvadratura, prilagođenih potrebama suvremenog stanovanja. Svaki stan osmišljen je s naglaskom na funkcionalnost, maksimalnu iskoristivost prostora te obilje prirodnog svjetla. Stanarima su na raspolaganju garažna i vanjska parkirna mjesta, spremišni prostori te liftovi koji omogućuju jednostavan pristup svim etažama zgrade. Posebna prednost projekta je njegova izvrsna lokacija. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, vrtić, škola, zdravstvene ustanove, sportski sadržaji, restorani, kafići i marina, dok su centar Umaga, gradske plaže i šetnica udaljeni svega nekoliko minuta vožnje ili lagane šetnje. Ovaj projekt predstavlja idealnu priliku za miran obiteljski život, odmor ili investiciju u nekretninu na jednoj od najpoželjnijih lokacija istarske obale. Za više informacija i razgled nekretnine slobodno nas kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 839 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 057 €/m²

Razlika od medijana -5,4 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 20.

Cijena po m² viša je nego kod 20 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 870 €/m²–4 562 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Umag 215 000 € · 55 m² 3 909 €/m² Sličnost 99 %

Umag 211 000 € · 55 m² 3 836 €/m² Sličnost 99 %

Umag 215 000 € · 55 m² 3 909 €/m² Sličnost 99 %

Umag 211 000 € · 55 m² 3 836 €/m² Sličnost 98 %

Umag 194 000 € · 57 m² 3 404 €/m² Sličnost 98 %

Umag 215 000 € · 55 m² 3 909 €/m² Sličnost 98 %

Umag 264 600 € · 58 m² 4 562 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena: 215 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Finida
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 56 m²
Sobe: 2
Spavaće sobe: 1
Garaža: 1
Klima uređaj: Da
Novogradnja: Da
ID oglasa: 365992

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo: ✓
Garaža: ✓
Parkirna mjesta: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 215 000 € · Cijena po m²: 3 839 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 56 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.