Stan Crikvenica

Opis nekretnine

Crikvenica, prekrasan, komforan stan sa pogledom
U Ponudi se nalazi nova moderna zgrada s ukupno 4 stambene jedinice, smještena na izvrsnoj lokaciji, svega 250 metara od mora i prekrasnih plaža. Ova prostrana stambena jedinica na drugom katu idealna je za obiteljski život, ali i kao izvrsna investicija za turistički najam. Stan se sastoji od čak 4 komforne spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, spremišta, dvije moderno uređene kupaonice te odvojenog gostinjskog WC-a. Posebnu čar nekretnini daju dvije prekrasne terase koje pružaju savršen prostor za opuštanje i uživanje na otvorenom. Stanu pripada i vlastito parkirno mjesto, dok je bazen na korištenje svim stanarima zgrade. U neposrednoj blizini nalaze se trgovački centar, restorani i svi sadržaji potrebni za ugodan boravak tijekom cijele godine. Nekretnina predstavlja savršen spoj kvalitete, lokacije i komfora — idealna za miran obiteljski život ili kao odlična prilika za turistički najam. Početak gradnje predviđen je u rujnu 2026. godine, a završetak radova očekuje se krajem 2027. godine, uz potpunu dokumentaciju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 444 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 640 €/m²

Razlika od medijana +22,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 70.

Cijena po m² viša je nego kod 70 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 189 €/m²–4 516 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

CRIKVENICA 350 000 € · 110 m² 3 182 €/m² Sličnost 98 % CRIKVENICA 340 000 € · 111 m² 3 063 €/m² Sličnost 97 % CRIKVENICA 395 000 € · 112 m² 3 527 €/m² Sličnost 96 % CRIKVENICA 395 000 € · 112 m² 3 527 €/m² Sličnost 96 % Crikvenica 477 585 € · 106 m² 4 506 €/m² Sličnost 96 % CRIKVENICA 307 000 € · 103 m² 2 981 €/m² Sličnost 95 % Crikvenica 501 345 € · 111 m² 4 517 €/m² Sličnost 95 % Crikvenica 503 865 € · 111 m² 4 539 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Crikvenica): 2 862 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 162 €–540 € Prema stopi općine Crikvenica za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

480 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Crikvenica

Općina

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51260

Stambena površina

108 m²

Sobe

5

Spavaće sobe

4

Kupaonice

2

Toaleti

1

Udaljenost od mora

250 m

Udaljenost od centra

700 m

Godina izgradnje

2026

Novogradnja

Da

ID oglasa

366012

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 480 000 € · Cijena po m²: 4 444 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 108 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Spavaće sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 250 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Crikvenica — medijan 2 862 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Crikvenica

Crikvenica je grad u Kvarnerskome zaljevu, u Primorsko-goranskoj županiji. Poznato je turističko odredište i ljetovalište.

Broj stanovnika: 11 122

Izvor: Wikipedia