Stan Novi Vinodolski

Opis nekretnine

Novi vinodolski, stan sa prekrasnim pogledom
Prodajemo stan na prvom katu kuće s očaravajućim pogledom na more. Stan se sastoji od predprostora, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, kupaonice, spavaće sobe, galerije te balkona.Dodatnu vrijednost nekretnine čine tavanski prostor od 12.94 m2 te spremište (konoba) u suterenu od 13.87 m2. Nekretnina je u potpunosti namještena i klimatizirana te se kao takva i prodaje. Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji u blizini svih potrebnih sadržaja, idealna je za odmor, uživanje ili kao investicija za turistički najam. Savršena prilika za miran i ugodan život uz more.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 071 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 040 €/m²

Razlika od medijana -19,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 18.

Cijena po m² viša je nego kod 18 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 297 €/m²–6 211 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novi Vinodolski 385 919 € · 57 m² 6 771 €/m² Sličnost 99 % Novi Vinodolski 355 370 € · 55 m² 6 461 €/m² Sličnost 98 % Novi Vinodolski 289 000 € · 55 m² 5 255 €/m² Sličnost 97 % Novi Vinodolski 372 090 € · 54 m² 6 891 €/m² Sličnost 97 % Novi Vinodolski 270 000 € · 54 m² 5 000 €/m² Sličnost 96 % Novi Vinodolski 240 000 € · 54 m² 4 444 €/m² Sličnost 96 % Novi Vinodolski 383 250 € · 53 m² 7 231 €/m² Sličnost 96 % Novi Vinodolski 375 735 € · 53 m² 7 089 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 56 €–280 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

228 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novi Vinodolski

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

56 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

1

Kupaonice

1

Udaljenost od mora

50 m

Udaljenost od centra

100 m

ID oglasa

366057

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Namješteno

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 228 000 € · Cijena po m²: 4 071 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 56 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 50 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 328

Izvor: Wikipedia