Stan Kostrena

Opis nekretnine

Kostrena
Prodjemo luksuzni dvoetažni stan ukupne površine 210 m² u zelenom i mirnom djelu Kostrene. Stan se nalazi u novogradnji sa prekrasnim pogledom na more i uključuje privatni bazen, terase, uređenu okućnicu te vrhunsku tehničku opremu. Stan se sastoji od: - dnevnog boravka i blagovaonice s kuhinjom - četiri spavaće sobe, izbe - tri kupaonice, dodatni toalet, hodnika i terase Stanu pripadaju sljedeći pripadajući prostori: - privatni bazen - dvije terase i uređena okućnica - dva vanjska parkirna mjesta - spremište Nekretnina je opremljena: - podnim grijanjem putem dizalice topline - klima uređajima - ALU stolarijom - protuprovalnim vratima i vrhunskim završnim materijalima Prodaje se po principu ključ u ruke, bez namještaja. Prodavatelj je u sustavu PDV-a. Predviđeni završetak gradnje tijekom 2026.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 067 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 175 €/m²

Razlika od medijana -2,6 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 42.

Cijena po m² viša je nego kod 42 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 572 €/m²–4 435 €/m² Uspoređeno s 30 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Kostrena 870 000 € · 210 m² 4 143 €/m² Sličnost 100 % Kostrena 880 000 € · 212 m² 4 151 €/m² Sličnost 96 % Kostrena 810 000 € · 212 m² 3 821 €/m² Sličnost 88 % Kostrena 891 400 € · 212 m² 4 205 €/m² Sličnost 88 % Kostrena 730 000 € · 213 m² 3 427 €/m² Sličnost 86 % Kostrena 878 400 € · 209 m² 4 203 €/m² Sličnost 85 % Kostrena 750 000 € · 220 m² 3 409 €/m² Sličnost 85 % Kostrena 884 100 € · 210 m² 4 210 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kostrena): 2 316 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 347 € Prema stopi općine Kostrena za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• jo-da nekretnine d.o.o. Ova ponuda 850 000 €
• DUX Nekretnine 878 400 €

Dodatne informacije

Cijena

850 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kostrena

Općina

Kostrena

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

209 m²

Površina zemljišta

356 m²

Sobe

5

Spavaće sobe

4

Kupaonice

3

Udaljenost od mora

1 200 m

Udaljenost od centra

500 m

Godina izgradnje

2026

Bazen

Da

ID oglasa

366329

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 850 000 € · Cijena po m²: 4 067 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 209 m² · Površina zemljišta: 356 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Spavaće sobe: 4 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 1 200 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 30 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kostrena — medijan 2 316 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. jo-da nekretnine d.o.o. – 850 000 €; DUX Nekretnine – 878 400 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Kostrena

Kostrena je općina u Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 398

Izvor: Wikipedia