Stan Novalja

Opis nekretnine

Novalja residences prizemlje
Na fantastičnoj lokaciji u blizini mora, na prodaju su stanovi u novogradnji provjerenog investitora. Prizemni stan u vlasništvu ima veliku okućnicu, dok svi ostali stanovi imaju lijepe balkone te prekrasan pogled na more. Planirani završetak radova je ljeto 2025. godine Objekt je sa 6 stanova, od kojih svi imaju vlastito parkirno mjesto te je objekt u sustavu PDVa. Za više informacija kontaktirajte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 597 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 574 €/m²

Razlika od medijana +0,7 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 55.

Cijena po m² viša je nego kod 55 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 458 €/m²–3 736 €/m² Uspoređeno s 41 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novalja 249 000 € · 73 m² 3 411 €/m² Sličnost 99 % NOVALJA 298 000 € · 72 m² 4 139 €/m² Sličnost 96 % NOVALJA 238 000 € · 71 m² 3 352 €/m² Sličnost 94 % Novalja 319 000 € · 77 m² 4 143 €/m² Sličnost 94 % Novalja 260 000 € · 74 m² 3 514 €/m² Sličnost 94 % Novalja 260 000 € · 74 m² 3 514 €/m² Sličnost 94 % NOVALJA 235 000 € · 70 m² 3 357 €/m² Sličnost 93 % NOVALJA 250 000 € · 69 m² 3 623 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novalja): 2 770 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 432 € Prema stopi općine Novalja za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

4

• Stan · #366424 Površina: 72 m² Sobe: 3 Ova varijanta 259 000 €
• Stan · #366422 Površina: 62 m² Sobe: 3 235 000 €
• Stan · #366423 Površina: 73 m² Sobe: 3 249 000 €
• Stan · #366425 Površina: 99 m² Sobe: 3 329 000 €

Dodatne informacije

Cijena

259 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novalja

Općina

Novalja

Županija

Ličko-senjska

Poštanski broj

53291

Stambena površina

72 m²

Površina zemljišta

53 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Godina izgradnje

2025

Klima uređaj

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

366424

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 259 000 € · Cijena po m²: 3 597 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 72 m² · Površina zemljišta: 53 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 41 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novalja — medijan 2 770 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novalja

Novalja je grad u Hrvatskoj, na otoku Pagu. Upravno pripada Ličko-senjskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 663

Izvor: Wikipedia