Stan Novalja

Opis nekretnine

Novalja residences prizemlje
Na fantastičnoj lokaciji u blizini mora, na prodaju su stanovi u novogradnji provjerenog investitora. Prizemni stan u vlasništvu ima veliku okućnicu, dok svi ostali stanovi imaju lijepe balkone te prekrasan pogled na more. Planirani završetak radova je ljeto 2025. godine Objekt je sa 6 stanova, od kojih svi imaju vlastito parkirno mjesto te je objekt u sustavu PDVa. Za više informacija kontaktirajte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 323 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 580 €/m²

Razlika od medijana -7,2 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 30.

Cijena po m² viša je nego kod 30 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 146 €/m²–3 689 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novalja 329 000 € · 99 m² 3 323 €/m² Sličnost 100 % NOVALJA 350 000 € · 96 m² 3 646 €/m² Sličnost 97 % Novalja 361 000 € · 93 m² 3 882 €/m² Sličnost 95 % Novalja 361 000 € · 93 m² 3 882 €/m² Sličnost 95 % Novalja 375 000 € · 93 m² 4 032 €/m² Sličnost 95 % Novalja 375 000 € · 93 m² 4 032 €/m² Sličnost 95 % Novalja 357 000 € · 92 m² 3 880 €/m² Sličnost 94 % Novalja 380 000 € · 105 m² 3 619 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novalja): 2 770 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 594 € Prema stopi općine Novalja za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

4

• Stan · #366425 Površina: 99 m² Sobe: 3 Ova varijanta 329 000 €
• Stan · #366422 Površina: 62 m² Sobe: 3 235 000 €
• Stan · #366423 Površina: 73 m² Sobe: 3 249 000 €
• Stan · #366424 Površina: 72 m² Sobe: 3 259 000 €

Dodatne informacije

Cijena

329 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novalja

Općina

Novalja

Županija

Ličko-senjska

Poštanski broj

53291

Stambena površina

99 m²

Površina zemljišta

196 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Godina izgradnje

2025

Klima uređaj

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

366425

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 329 000 € · Cijena po m²: 3 323 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 99 m² · Površina zemljišta: 196 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novalja — medijan 2 770 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novalja

Novalja je grad u Hrvatskoj, na otoku Pagu. Upravno pripada Ličko-senjskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 663

Izvor: Wikipedia