Stan Sukošan

Opis nekretnine

Luksuzan penthouse sa vlastitom krovnom terasom
Doživite luksuz ovog prekrasnog stana s 3 spavaće sobe, 2 kupaonice i krovnom terasom smještenog unutar kompleksa od tri zgrade na prestižnoj lokaciji u idiličnom Sukošanu. Bruto površina stana iznosi čak 209, 89m2 dok je neto površina 123,14m2. Penthouse ima pristup vlastitoj prostranoj krovnoj terasi bruto veličine 93,12m2 koja omogućava neometan pogled na more. U stanu je predviđen smart Inverter klima sustav grijanja i hlađenja, podno grijanje u kupaonicama, vrhunska unutarnja i vanjska stolarija, rolete na električno upravljanje. Posebna pažnja stavljena je na zaštitu okoliša te stvaranje kvalitetnog životnog okruženja. Planirani završetak projekta je u svibnju 2026. godine. Prestižna lokacija, spektakularan pogled i blizina mora te spoj luksuza i komfora, obilježja su ovog projekta koji će zadovoljiti i najzahtjevnije kupce. Nekretnina je u sustavu PDV-a.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 545 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 906 €/m²

Razlika od medijana +16,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 72.

Cijena po m² viša je nego kod 72 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 404 €/m²–4 567 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

SUKOŠAN 395 000 € · 123 m² 3 211 €/m² Sličnost 100 % SUKOŠAN 394 000 € · 122 m² 3 230 €/m² Sličnost 99 % SUKOŠAN 550 000 € · 120 m² 4 583 €/m² Sličnost 98 % SUKOŠAN 510 000 € · 120 m² 4 250 €/m² Sličnost 98 % Sukošan 668 772 € · 128 m² 5 225 €/m² Sličnost 96 % Sukošan 393 328 € · 122 m² 3 224 €/m² Sličnost 94 % SUKOŠAN 518 055 € · 126 m² 4 112 €/m² Sličnost 93 % Sukošan 549 000 € · 132 m² 4 159 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Sukošan): 2 700 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 492 € Prema stopi općine Sukošan za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

559 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Sukošan

Općina

Sukošan

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23206

Stambena površina

123 m²

Sobe

4

Spavaće sobe

3

Kupaonice

2

Energetski razred

A+

Godina izgradnje

2025

Dizalo

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

366467

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 559 000 € · Cijena po m²: 4 545 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 123 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Sukošan — medijan 2 700 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Sukošan

Sukošan je mjesto i općina u Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 4 665

Izvor: Wikipedia