Stan Povljana

Opis nekretnine

Prodaje se stan-apartman u Povljani, Zadar
Prodaje se atraktivni stan-apartman u povoljnom stanju u mirnoj ulici u mjestu Povljana, Zadarska županija. Ovaj stan s privatnim vlasništvom smješten je na adresi Hrašćica, a nudi izvrstan omjer kvalitete i cijene. Stan je dio novogradnje iz travnja 2026. godine, s 2 spavaće sobe, 1 kupaonicom i ukupno 3 prostorije. S ukupnom stambenom površinom od 89 četvornih metara, ovaj nenamješten stan-apartman dodatno se ističe svojim ključnim značajkama. S južnom orijentacijom na jugoistok, sjajno je izoliran i klimatiziran, s osiguranom strujom, vodom i kanalizacijom. Objekt ima savršeno uređenu fasadu i osigurano jedno vanjsko parkirno mjesto, uz dodatno 6 parkirnih mjesta unutar objekta. Za one koji traže idealnu nekretninu za investiciju ili umirovljenje, ovaj stan-apartman predstavlja izvrsnu priliku. Topla klima zadarskog kraja savršena je za ugodan boravak tijekom cijele godine. Stan se nalazi na drugom katu zgrade koja broji ukupno 6 apartmana raspoređenih na 2 kata. Uz svoj mirni okoliš, odličnu infrastrukturu i blizinu svih potrebnih sadržaja, ovaj stan nudi prostrano i komforno osobno ili obiteljsko gnijezdo. Ne propustite ovu priliku za stjecanje vlastitog kutka raja u prekrasnom zadarskom krajoliku. Kontaktirajte nas za dodatne informacije i dogovorite razgled danas!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 404 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 620 €/m²

Razlika od medijana -33,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 905 €/m²–4 456 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Povljana 230 000 € · 89 m² 2 584 €/m² Sličnost 100 % Povljana 230 000 € · 90 m² 2 556 €/m² Sličnost 99 % Povljana 230 000 € · 90 m² 2 556 €/m² Sličnost 99 % Povljana 230 000 € · 90 m² 2 556 €/m² Sličnost 99 % Povljana 333 000 € · 90 m² 3 700 €/m² Sličnost 99 % Povljana 328 400 € · 88 m² 3 732 €/m² Sličnost 99 % Povljana 540 440 € · 91 m² 5 939 €/m² Sličnost 98 % Povljana 322 714 € · 87 m² 3 709 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Povljana): 2 302 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 445 € Prema stopi općine Povljana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

214 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Povljana

Općina

Povljana

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23249

Stambena površina

89 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Novogradnja

Da

ID oglasa

366621

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 214 000 € · Cijena po m²: 2 404 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 89 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Povljana — medijan 2 302 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Povljana

Povljana je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Zadarskoj županiji, na južnom dijelu otoka Paga.

Broj stanovnika: 759

Izvor: Wikipedia