Stan Povljana

Opis nekretnine

Komfor uz prirodne ljepote
Moderno dizajniran stan u prizemlju u zajedničkoj zgradi sa ukupno 6 stanova vrlo visoko kvalitetne gradnje. Stan se sastoji od hodnika, jednog malog WC-a, dvije spavaća sobe od koje jedna ima izlaz na veliku terasu kroz staklenu stijenu, jedne veće kupaonice i velikog dnevnog boravka u otvorenom prostoru zajedno sa kuhinjom i blagovaonom, sa izlazom na veliku i prostranu terasu od čak 22 m2, koje je odvojena velikom kliznom staklenom stijenom. Ovom stanu u prizemlju pripada i veliki dio okućnice i vrta od čak 70 m2, kao i jedno parkirno mjesto. Kompletna stolarija je visoko kvalitetna PVC stolarija sa low-E troslojnim staklima, opremljena električnim aluminijskim roletama i komarnicima. Ulazna vrata u stan su protuprovalna i protupožarna. Svaka soba kao i veliki boravak su opremljeni zasebnim inverter mutli split klima uređajima za ugodnu klimu ljeti i zimi marke Gree, sa integriranim Wi-Fi sučeljima za upravljanje preko interneta. Svi podovi u stanu su izvedeni od visoko kvalitetne keramike, modernih i ugodnih boja, što omogućava dugovječnost i vrlo jednostavno održavanje. Kupaonica ima i električno podno površinsko grijanje kao i električni kupaonski radijator za ugodne zimske dane. Kupaonica i WC bit će opremljeni kvalitetnom Geberit sanitarnom opremom.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 568 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 418 €/m²

Razlika od medijana -54,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 186 €/m²–3 532 €/m² Uspoređeno s 16 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Povljana 459 000 € · 149 m² 3 081 €/m² Sličnost 90 % Povljana 312 800 € · 139 m² 2 250 €/m² Sličnost 89 % Povljana 478 500 € · 140 m² 3 418 €/m² Sličnost 82 % Povljana 478 500 € · 140 m² 3 418 €/m² Sličnost 82 % Povljana 428 750 € · 143 m² 2 998 €/m² Sličnost 78 % Povljana 380 064 € · 118 m² 3 221 €/m² Sličnost 73 % Povljana 447 605 € · 125 m² 3 581 €/m² Sličnost 72 % Povljana 453 880 € · 122 m² 3 720 €/m² Sličnost 71 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Povljana): 2 302 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 810 € Prema stopi općine Povljana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

254 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Povljana

Općina

Povljana

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23249

Stambena površina

162 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Novogradnja

Da

ID oglasa

366623

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 254 000 € · Cijena po m²: 1 568 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 162 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 16 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Povljana — medijan 2 302 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Povljana

Povljana je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Zadarskoj županiji, na južnom dijelu otoka Paga.

Broj stanovnika: 759

Izvor: Wikipedia