Na prodaju · Povljana · Zadarska
Prodaja stana u Povljani, moderan i prostran stan
Prodaje se nevjerojatna stan-apartman u Povljani, Zadarska županija, smješten u mirnoj četvrti Vrdijan. Ovaj stambeni dragulj u novogradnji prostire se na 90 četvornih metara, savršeno raspoređenih za udoban život. Nekretnina nudi dvije prostrane spavaće sobe, modernu kupaonicu i otvoreni dnevni boravak koji vodi na sunčani balkon, savršen za uživanje u svježem zraku i otvorenom pogledu na jugozapad.
Stan je nenamješten, pružajući mogućnost prilagodbe prema vlastitom ukusu i potrebama. Investicija u ovu nekretninu odlična je prilika zbog njene lokacije blizu bolnice i trgovina, što pruža dodatnu udobnost i praktičnost. Zgrada se sastoji od ukupno 6 apartmana na 2 kata, a ovaj stan nalazi se na prvom katu. Ima osiguran vanjski parking prostor, a za dodatne potrebe postoji i spremište.
Svi osnovni priključci dostupni su, uključujući struju, vodu i kanalizaciju, a stan je klimatiziran radi dodatne udobnosti tijekom ljetnih mjeseci. Fasada zgrade je izolirana, što doprinosi energetskoj učinkovitosti i očuvanju topline zimi.
Ova nekretnina je u privatnom vlasništvu i dostupna za prodaju po odličnoj cijeni, što je čini izvrsnom prilikom za pametnu investiciju. Ne propustite priliku postati vlasnikom ovog izvanrednog stana u jednom od najpoželjnijih područja na Jadranu. Za dodatne informacije o ovoj slobodnoj nekretnini, slobodno nas kontaktirajte.
I na kraju, ali ne manje važno: kod potpisivanja predugovora potrebno je isplatiti samo 50% ugovorene cijene. Time se ostvaruje pravo useljenja i upisivanja založnog prava u zemljišne knjige u smislu osiguranja, a nakon dvije godine od dana upisa uporabne dozvole se isplaćuje druga polovica kupoprodajne cijene i dobiva tabularna izjava za upis vlasništva u zemljišne knjige uz istovremeno brisanje upisanog založnog prava.
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 6 % usporedivih ponuda.
Povljana
230 000 € · 90 m²
2 556 €/m²
Sličnost 100 %
Povljana
230 000 € · 90 m²
2 556 €/m²
Sličnost 100 %
Povljana
333 000 € · 90 m²
3 700 €/m²
Sličnost 100 %
Povljana
230 000 € · 89 m²
2 584 €/m²
Sličnost 99 %
Povljana
214 000 € · 89 m²
2 404 €/m²
Sličnost 99 %
Povljana
540 440 € · 91 m²
5 939 €/m²
Sličnost 99 %
Povljana
345 000 € · 91 m²
3 791 €/m²
Sličnost 99 %
Povljana
328 400 € · 88 m²
3 732 €/m²
Sličnost 98 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 230 000 € · Cijena po m²: 2 556 €/m²
Stambena površina: 90 m²
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Povljana — medijan 2 302 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Povljana je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Zadarskoj županiji, na južnom dijelu otoka Paga.
Broj stanovnika: 759
Izvor: Wikipedia