Stan Kolan

Na prodaju · Mandre · Zadarska

3 Sobe 74 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 446 000 € 6 027 €/m²

Opis nekretnine

Mandre - dvosoban stan PRVI RED DO MORA
NOVO U PONUDI - JEDINSTVENA PRILIKA Prodaje se dvosoban stan u Mandrama PRVI RED DO MORA. Stan veličine 74,79m2 nalazi se na PRVOM katu stambene zgrade sa ukupno 9 jedinica. Sastoji se od ulaznog hodnika, DVIJE spavaće sobe, kuhinje/blagovaonice/dnevnog boravka, kupaonice i prostrane natkrivene terase. Ulazni hodnik odlično koncipiran, mogućnost postavljanja ugradbenog ormara za odlaganje stvari. Spavaća soba orijentirana prema zapadu ima izlaz na natkrivenu terasu. Stan se prodaje potpuno namješten, vanjska PVC stolarija sa automatskim podizačima. Stan je prostran i odlično osvijetljen sa zapadne i sjeverne strane. Vanjska terasa obložena vrhunskim kamenom, staklena ograda omogućava nesmetan pogled na more. Mogućnost ugradnje peći na drva ili pelete, klimatizirano. Stanu pripada jedno parkirno mjesto. Vlasništvo uredno. Više informacija na upit.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 027 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 789 €/m²

Razlika od medijana +59,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 656 €/m²–4 159 €/m² Uspoređeno s 24 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Kolan 275 000 € · 75 m² 3 667 €/m² Sličnost 99 %

Kolan 215 000 € · 67 m² 3 209 €/m² Sličnost 92 %

Kolan 337 695 € · 72 m² 4 690 €/m² Sličnost 91 %

Kolan 280 000 € · 74 m² 3 784 €/m² Sličnost 90 %

Kolan 277 000 € · 73 m² 3 795 €/m² Sličnost 89 %

Kolan 290 000 € · 75 m² 3 867 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kolan): 2 777 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena: 446 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Kolan
Općina: Mandre
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23251
Stambena površina: 74 m²
Sobe: 3
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 1
Klima uređaj: Da
ID oglasa: 366952

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Prva linija do mora: ✓
Namješteno: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 446 000 € · Cijena po m²: 6 027 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 74 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 24 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kolan — medijan 2 777 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.