Zemljište Vrbnik
Na prodaju · Vrbnik · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Vrbnik, okolica, građevinsko zemljište!
Okolica Vrbnika– građevinsko zemljište 1.349 m², 2 km od mora
Prodaje se građevinsko zemljište površine 1.349 m². Parcela je pravilnog pravokutnog oblika, ima osiguran pristupni put, dok se priključci vode i električne energije nalaze uz samu parcelu.
Prema prostornom planu, za gradnju samostojeće obiteljske kuće najmanja dopuštena površina građevne čestice iznosi 400 m², koeficijent izgrađenosti (kig) 0,30, a koeficijent iskoristivosti (kis) 0,90. Dopuštena je gradnja kuće s najviše dvije stambene jedinice, dvije nadzemne etaže i mogućnošću izgradnje podruma, uz najveću dopuštenu visinu od 6,50 m. Tlocrtna površina građevine može iznositi od 80 do 200 m². Na terenu nagiba većeg od 12 % dopuštene su tri nadzemne etaže, od kojih jedna mora biti suteren, uz mogućnost podruma i najveću visinu građevine od 9,50 m.
Zahvaljujući pravilnom obliku, pristupu i infrastrukturi uz parcelu, zemljište pruža dobre mogućnosti za projektiranje obiteljske kuće ili nekretnine s dvije stambene jedinice. Udaljeno je približno 2 km od mora i plaža.
Navedene mogućnosti gradnje temelje se na odredbama prostornog plana, dok je prije projektiranja potrebno provjeriti uvjete za konkretnu česticu.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 4 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
VRBNIK
120 000 € · 1 349 m²
89 €/m²
Sličnost 100 %
VRBNIK
170 000 € · 1 356 m²
125 €/m²
Sličnost 99 %
VRBNIK
355 000 € · 1 400 m²
254 €/m²
Sličnost 96 %
Vrbnik
145 000 € · 1 525 m²
95 €/m²
Sličnost 90 %
VRBNIK
385 000 € · 1 375 m²
280 €/m²
Sličnost 86 %
VRBNIK
335 000 € · 1 603 m²
209 €/m²
Sličnost 78 %
VRBNIK
355 000 € · 1 396 m²
254 €/m²
Sličnost 75 %
Vrbnik
450 000 € · 1 603 m²
281 €/m²
Sličnost 74 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 115 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Zemljište
- Položaj
- Vrbnik
- Općina
- Vrbnik
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 22300
- Površina zemljišta
- 1 349 m²
- Udaljenost od mora
- 2 000 m
- Građevinsko zemljište
- Da
- ID oglasa
- 358864
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 115 000 € · Cijena po m²: 85 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Površina zemljišta: 1 349 m²
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 2 000 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 26 sličnih ponuda.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Vrbnik
Vrbnik je naselje i općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.
Broj stanovnika: 1 190
Izvor: Wikipedia
