Stan Malinska-dubašnica

Opis nekretnine

Malinska, namješten apartman na prodaju!
Okolica Malinske, prodaja namještenog apartmana na drugom katu stambene zgrade s ukupno tri stambene jedinice. Apartman površine 61 m² sastoji se od hodnika, spremišta, kupaonice, dvije spavaće sobe, radne sobe koja se prema potrebi može koristiti kao treća spavaća soba te dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, s izlazom na lođu. Iz jedne spavaće sobe te radne sobe pruža se pogled na more. Apartmanu pripada jedno parkirno mjesto. Nekretnina je renovirana 2023. godine, ugrađena je PVC stolarija, a mogućnost grijanja osigurana je putem peći na drva. Apartman je uredno održavan, prodaje se potpuno namješten i opremljen te je spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Nalazi se na mirnoj lokaciji u okolici Malinske, u blizini svih sadržaja potrebnih za ugodan boravak na otoku Krku

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 016 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 130 €/m²

Razlika od medijana -21,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 13.

Cijena po m² viša je nego kod 13 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 473 €/m²–6 726 €/m² Uspoređeno s 23 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Malinska-Dubašnica 280 000 € · 61 m² 4 590 €/m² Sličnost 92 % Malinska-Dubašnica 240 000 € · 59 m² 4 068 €/m² Sličnost 90 % Malinska-Dubašnica 280 000 € · 64 m² 4 375 €/m² Sličnost 84 % Malinska-Dubašnica 338 000 € · 61 m² 5 541 €/m² Sličnost 83 % Malinska-Dubašnica 301 000 € · 61 m² 4 934 €/m² Sličnost 83 % Malinska-Dubašnica 296 000 € · 61 m² 4 852 €/m² Sličnost 80 % Malinska-Dubašnica 230 000 € · 58 m² 3 966 €/m² Sličnost 78 % Malinska-Dubašnica 320 000 € · 54 m² 5 926 €/m² Sličnost 76 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 190 €–267 € Prema stopi općine Malinska-Dubašnica za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

245 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Malinska-dubašnica

Općina

Malinska

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51511

Stambena površina

61 m²

Sobe

4

Spavaće sobe

3

Kupaonice

1

Udaljenost od mora

1 000 m

Energetski razred

B

Godina izgradnje

2000

Klima uređaj

Da

ID oglasa

355492

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 245 000 € · Cijena po m²: 4 016 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 61 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 1 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 23 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Malinska-Dubašnica — medijan 3 586 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia