Stan Dramalj

Dramalj | kad „ne dolazi u obzir” postane „opaaa!”
Prije nego kažete „ne dolazi u obzir”, dajte si malo vremena i pročitajte našu priču do kraja. U Dramlju, nadomak Crikvenice, prodajemo stan površine 111,55 m2, smješten u „prizemlju” obiteljske kuće. Znamo, brine Vas „prizemlje”. Ne brinite, nije suteren – već se stan s južne strane nalazi u visini prvoga kata. Na prvi pogled ovog oglasa možda ćete reći: „Može to i bolje.” Ali, evo gdje se skriva prilika. 111,55 m2 za 340.000 € – približno 3.000 €/m2, na manje od 300 metara od mora. Na području gdje se pojedine nekretnine nude i po 4.500 - 5.000€/m2, ta razlika zaslužuje pažnju. A kada pogledate što ova nekretnina stvarno nudi, priča počinje imati smisla. Stan ima zaseban ulaz, kuhinju s blagovaonicom, dnevni boravak, dvije spavaće sobe, zasebnu radnu sobu, hodnik i prostranu kupaonicu s hidromasažnom kadom. Tu su i vešeraj sa zasebnim WC-om, spremište, drvarnica te dva parkirna mjesta. A sada dolazimo do dijela koji se nama posebno sviđa. Volite kamen, more i prirodu? Vanjski dio etaže građen je klesanim kamenom, a na raspolaganju su tri terase, od kojih su dvije okrenute prema moru. Treća je pomalo skrivena od pogleda, pruža posebnu privatnost i stvara ugodan prostor za druženje, odmor ili jednostavno uživanje u vlastitom miru. Tu je i približno 220 m2 okućnice, prostora koji možete urediti prema vlastitim željama i potrebama. Kuća je izgrađena 1973. godine, a stan je obnovljen približno 2016., kada su kompletno zamijenjene elektroinstalacije i vodovodne instalacije. U hodniku, kuhinji i kupaonici postavljeno je podno grijanje. Ugrađena je PVC stolarija s aluminijskim griljama i komarnicima, a za grijanje i hlađenje na raspolaganju su klima-uređaj, radijatori i peć na drva. Interijer će ponegdje tražiti osvježenje i prilagodbu osobnom ukusu. No, raspored prostorija, zaseban ulaz, vanjski prostori, pomoćne prostorije i parking već su tu. Prema tome, ovo možda nije stan koji će Vas odmah osvojiti namještajem ili fotografijama. Ali kada uzmete u obzir sve što nudi, priča postaje zanimljivija. Ako ste nas već „proguglali”, znate da uz posredovanje nudimo i usluge renovacija. Zato smo napravili okvirnu procjenu ulaganja i smatramo da bi se za svega 80.000 € ovaj stan mogao pretvoriti u moderan dom uređen prema Vašim željama. Naravno, konačni troškovi ovisit će o Vašim željama i odabiru materijala, ali zato ćemo mi biti uz Vas da Vam olakšamo život i cijeli proces – od kupnje, preko planiranja renovacije, pa sve do realizacije. Sa Vama u svim izazovima! I možda upravo tada ono početno „ne dolazi u obzir” postane – „OPAAA!” Ako smo Vas barem malo zainteresirali, nazovite nas. Sve ostalo ćemo dogovoriti na licu mjesta. Za više informacija: Mauro Slavić Email: [email protected] ID NEKRETNINE: MS-169