Stan Kolan

Na prodaju · Mandre · Zadarska

3 Sobe 55 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 203 500 € 3 700 €/m²

Opis nekretnine

Mandre, Pag – Penthouse 55 m², 2S, pogled na more
Na iznimnoj lokaciji u Mandrama, svega 150 metara od mora, prodaje se moderan penthouse površine 55 m² s velikom terasom i otvorenim pogledom na more. Nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za luksuzan odmor ili investiciju u turistički najam. Mandre su jedno od najpoželjnijih i najmirnijih mjesta na otoku Pagu, poznato po kristalno čistom moru, uređenim plažama i opuštenoj mediteranskoj atmosferi. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, pekare, restorani i kafići, što lokaciju čini idealnom za ugodan boravak tijekom cijele godine. OSNOVNE INFORMACIJE Penthouse Površina: 55 m² 2 spavaće sobe 1 kupaonica Open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom Velika terasa s pogledom na more Udaljenost od mora: 150 m Cijena: 3.700 €/m² STATUS NEKRETNINEApartman se prodaje nenamješten, što budućem vlasniku omogućuje uređenje prema vlastitim željama i stilu. Kupaonica će biti potpuno dovršena i opremljena, dok je rasvjeta predviđena isključivo u kupaonici. PREDNOSTI NEKRETNINE Penthouse s pogledom na more Odlična lokacija blizu mora Mirno i atraktivno okruženje Svi sadržaji na pješačkoj udaljenosti Izvrstan potencijal za turistički najam Idealno za luksuzan odmor ili investiciju Branimir Jelić Licencirani agent +385 98 602 118 [email protected] www.eurodom-nekretnine.com

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 700 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 744 €/m²

Razlika od medijana -1,2 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 18.

Cijena po m² viša je nego kod 18 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 703 €/m²–4 168 €/m² Uspoređeno s 11 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Kolan 233 100 € · 63 m² 3 700 €/m² Sličnost 90 %

Kolan 280 919 € · 60 m² 4 682 €/m² Sličnost 79 %

Kolan 148 000 € · 40 m² 3 700 €/m² Sličnost 74 %

Kolan 215 000 € · 67 m² 3 209 €/m² Sličnost 61 %

Pag 285 200 € · 71 m² 4 017 €/m² Sličnost 57 %

Pag 306 590 € · 71 m² 4 318 €/m² Sličnost 57 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kolan): 2 777 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena: 203 500 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Kolan
Općina: Mandre
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23251
Stambena površina: 55 m²
Sobe: 3
Spavaće sobe: 3
Kupaonice: 1
Udaljenost od mora: 150 m
ID oglasa: 355629

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 203 500 € · Cijena po m²: 3 700 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 55 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 150 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 11 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kolan — medijan 2 777 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.