Kuća Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

5 Sobe 160 m² Površina 3 Kupaonice
Tražena cijena 505 000 € 3 156 €/m²

Opis nekretnine

Poreč, kuća s 3 spavaće 800 metara od mora, pogled more
Poreč, 800 m od mora – moderna kuća u nizu s pogledom na more i jacuzzijem. U suvremeno projektiranom stambenom kompleksu, na lokaciji nedaleko od mora, prodaje se prva kuća u nizu raspoređena na tri etaže: prizemlje, prvi i drugi kat. Nekretnina je udaljena približno 800 metara od obale te je prikladna za svakodnevni život, odmor ili turistički najam. Prizemlje je organizirano kao otvoreni dnevni prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla te povezuju interijer s natkrivenom terasom i vrtom površine približno 160 m². Na istoj etaži nalaze se ulazni hodnik, gostinjski WC i spremište smješteno ispod stubišta. Unutarnjim stepenicama dolazi se na prvi kat gdje su smještene dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Ovakav raspored osigurava funkcionalnost i privatnost, a dodatnu vrijednost pruža natkrivena terasa dostupna s ove etaže. Drugi kat sadrži dodatnu spavaću sobu i kupaonicu, dok se na natkrivenoj terasi nalazi jacuzzi s otvorenim pogledom na more i okolni krajolik. Karakteristike nekretnine: Tri etaže: prizemlje, prvi i drugi kat Tri spavaće sobe Tri kupaonice + gostinjski WC Otvoreni koncept dnevnog prostora Natkrivene terase Vrt površine cca 160 m² Jacuzzi na gornjoj terasi Pogled na more Udaljenost od mora približno 800 m Oprema i sustavi grijanja/hlađenja: Električno podno grijanje u cijeloj kući Klima uređaji za grijanje i hlađenje Nekretnina je u potpunosti dovršena, spremna za opremanje i useljenje u kratkom roku. Prodaje se u sustavu PDV-a, čime kupac ostvaruje oslobođenje od plaćanja 3 % poreza na promet nekretnina. Lokacija u blizini mora i moderan koncept rasporeda čine ovu nekretninu relevantnim izborom za kupce koji traže suvremeni prostor na području Poreča. Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja: SevenHills Nekretnine/RealEstate +385 99 285 7323 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 156 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 648 €/m²
Razlika od medijana -13,5 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 27.

Cijena po m² viša je nego kod 27 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 929 €/m²–4 127 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 000 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
505 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Kuća
Položaj
Poreč
Općina
Poreč
Županija
Istarska
Poštanski broj
34343
Stambena površina
160 m²
Površina zemljišta
160 m²
Sobe
5
Kupaonice
3
Toaleti
1
Garaža
1
Udaljenost od mora
800 m
Udaljenost od centra
500 m
Energetski razred
A+
Godina izgradnje
2025
Novogradnja
Da
ID oglasa
355917

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Klimatizacija
Vrt
Vrt
Pogled na more
Pogled na more
Terasa
Terasa
Podno grijanje
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 505 000 € · Cijena po m²: 3 156 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 160 m² · Površina zemljišta: 160 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 800 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Položaj: Poreč, Istarska - Kuća Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira