Kuća Fažana
Na prodaju · Fažana · Istarska
Opis nekretnine
Kuća Fažana - 2 stana - dvorište - 300m od mora
Prodaje se nekretnina u Fažani koja se sastoji od dva stana ukupne bruto površine 226 m², smještena na svega nekoliko minuta hoda od mora, s pogledom na more i pripadajućim dvorištem.
Oba stana čine funkcionalnu cjelinu i rasporedom nude jasno odvajanje dnevnih i noćnih prostora. Prizemni stan površine 113 m² uključuje tri spavaće sobe, ostavu i prostranu kupaonicu povezane hodnikom, dok su kuhinja s blagovaonicom i dnevni boravak organizirani kao otvoreni prostor s izlazom u ograđeno dvorište površine 65 m². Drugi stan iste površine sastoji se od dvije spavaće sobe, ostave i velike kupaonice, dok su kuhinja s blagovaonicom i zaseban dnevni boravak povezani s natkrivenim balkonom s pogledom na more.
Nekretnina je u potpunosti adaptirana 2018. godine, pri čemu su ugrađeni PVC prozori, postavljene keramičke podne obloge i izvedeni unutarnji radovi. Krov objekta obnovljen je 2025. godine. Grijanje i hlađenje riješeni su putem klima uređaja i infracrvenih panela. Oba stana prodaju se namještena, što omogućuje korištenje bez dodatnih ulaganja.
Tehničke karakteristike:
* ukupna bruto površina: 226 m²
* prizemni stan: 113 m²
* katni stan: 113 m²
* dvorište: 65 m²
* adaptacija: 2018. godina
* PVC stolarija
* podovi: keramičke pločice
* grijanje i hlađenje: klima uređaji i infracrveni paneli
* krov obnovljen 2025. godine
Dokumentacija:
* vlasništvo uredno 1/1
* uporabna dozvola
Nekretnina se nalazi u Fažani, približno 300 metara od mora te i osnovne infrastrukture poput trgovine, škole i pošte. Može odgovarati kupcima koji traže veću stambenu cjelinu s odvojenim jedinicama i dodatnim vanjskim prostorom.
Nekretnina je dostupna za kupnju u cijelosti, uz mogućnost kupnje pojedinačnih stanova.
Za više informacija ili dogovor oko razgleda, slobodno me kontaktirajte:
Jenny Pančić
Licencirana agentica za nekretnine
+385 98 958 4848
[email protected]
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 15 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Fažana
420 000 € · 238 m²
1 765 €/m²
Sličnost 91 %
Fažana
1 245 000 € · 207 m²
6 014 €/m²
Sličnost 87 %
Fažana
815 000 € · 226 m²
3 606 €/m²
Sličnost 85 %
Fažana
880 000 € · 222 m²
3 964 €/m²
Sličnost 84 %
Fažana
880 000 € · 200 m²
4 400 €/m²
Sličnost 84 %
Fažana
815 000 € · 200 m²
4 075 €/m²
Sličnost 84 %
Fažana
550 000 € · 220 m²
2 500 €/m²
Sličnost 82 %
Fažana
680 000 € · 240 m²
2 833 €/m²
Sličnost 79 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 599 900 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Kuća
- Položaj
- Fažana
- Općina
- Fažana
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52212
- Stambena površina
- 226 m²
- Površina zemljišta
- 177 m²
- Sobe
- 8
- Spavaće sobe
- 5
- Kupaonice
- 2
- Udaljenost od mora
- 300 m
- Udaljenost od centra
- 300 m
- Energetski razred
- C
- Godina izgradnje
- 1985
- ID oglasa
- 350503
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Balkon
- Namješteno
- Vrt
- Pogled na more
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 599 900 € · Cijena po m²: 2 654 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 226 m² · Površina zemljišta: 177 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 8 · Spavaće sobe: 5 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 300 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Fažana
Fažana je općina u jugozapadnoj Istri u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.
Broj stanovnika: 3 463
Izvor: Wikipedia
