Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, centar - prodaja garsonijere - "ključ u ruke"
Potpuno renovirana i moderno uređena garsonijera površine 40 m² smještena na odličnoj lokaciji, svega nekoliko minuta pješke od centra Rijeke. Stan je funkcionalnog rasporeda, svijetao i potpuno namješten te spreman za useljenje ili nastavak turističkog najma bez dodatnih ulaganja. Nekretnina je kompletno adaptirana, uključujući instalacije, podove, kupaonicu i namještaj, a interijer je uređen moderno i praktično kako bi pružio maksimalnu udobnost boravka. Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji u blizini svih sadržaja – trgovina, restorana, javnog prijevoza i samog centra grada – stan predstavlja izvrsnu priliku za dnevni najam, ali i za dugoročno stanovanje. Idealna investicija za turistički najam zbog odlične popunjenosti tijekom cijele godine i neposredne blizine centra grada. - Samo za gotovinu Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 725 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 126 €/m²

Razlika od medijana -34,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 875 €/m²–4 568 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 135 000 € · 40 m² 3 375 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 109 000 € · 39 m² 2 795 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 156 000 € · 41 m² 3 805 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 160 000 € · 41 m² 3 902 €/m² Sličnost 98 % Rijeka 158 000 € · 42 m² 3 762 €/m² Sličnost 96 % RIJEKA 185 000 € · 40 m² 4 625 €/m² Sličnost 96 % RIJEKA 158 000 € · 40 m² 3 950 €/m² Sličnost 96 % RIJEKA 158 000 € · 40 m² 3 950 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena

109 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Centar

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

40 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

Godina izgradnje

1922

ID oglasa

355790

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 109 000 € · Cijena po m²: 2 725 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 40 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Bjelovar

Bjelovar je grad u Hrvatskoj te je ujedno središte Bjelovarsko-bilogorske županije i Bjelovarsko-križevačke biskupije. Jedan je od mlađih gradova u Hrvatskoj, nastao 1756. godine, odlukom carice Marije Terezije.

Broj stanovnika: 36 316

Izvor: Wikipedia