Stan Rovinj

Rovinj — Ekskluzivan penthouse stan s panoramskim pogledom na more i privatnom krovnom terasom
U srcu jedne od najpoželjnijih zona Rovinja — grada koji već desetljećima definira pojam mediteranskog luksuza — nalazi se ovaj iznimno elegantan dvoetažni penthouse. Prostor koji kombinira arhitekturu suvremene profinjenosti s emocijom doma: otvorene linije, dramatične staklene stijene, nježna svjetlost koja klizi kroz dnevni boravak i pogled koji dominira horizontom, od starogradske jezgre do pučine. Ovo nije stan; ovo je iskustvo koje raste zajedno s danom — od prvog jutarnjeg svjetla do večernjeg spektakla nad Rovinjom. Opis nekretnine: Stan se prostire na drugom katu i potkrovlju moderne zgrade višeg standarda, opremljene liftom Kone, vrhunskom aluminijskom stolarijom Schüco, podnim grijanjem i sustavom grijanja/hlađenja putem Mitsubishi toplinskih pumpi. Ukupna površina stana iznosi 298,75 m² (interijer + terase), a raspored pruža harmoniju funkcionalnosti i luksuza. Druga etaža – dnevna zona: Impresivan open-space boravak i kuhinja (63,90 m²) s panoramskim staklenim stijenama koje uokviruju pogled na more i staru jezgru Rovinja Prostrana natkrivena terasa (28,91 m²) — idealna za večere na otvorenom. Tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom Master bedroom (25,93 m²) s en-suite kupaonicom (8,18 m²) Spavaća soba 2 (19,15 m²) + kupaonica (5,01 m²) Spavaća soba 3 (15,46 m²) + kupaonica (5,54 m²) Utility / praonica (5,15 m²) Dva predprostora, stubište, WC Ukupna površina ove etaže: 191,92 m² Potkrovlje – privatni spa i krovna oaza Prava rijetkost na tržištu: privatna razina posvećena odmoru i wellnessu. Spavaća soba 4 (16,45 m²) Spa & wellness zona (18,05 m²) Sauna (3,05 m²) Dodatna kupaonica (5,59 m²) + kupaonica 2 (7,78 m²) Natkriveni lounge, sunčalište i jacuzzi zona Krovna terasa od 53,37 m² s jednim od najljepših pogleda na Jadranu Ukupna površina potkrovlja: 106,83 m² Ključne značajke: Ekskluzivna lokacija u Rovinju Panoramski pogled na more i Stari grad Zidani objekt visokog standarda (armiranobetonska konstrukcija, termoizolacija 10–15 cm) Vrhunska aluminijska stolarija Schüco Podno grijanje + fan coil sustav Toplinske pumpe Mitsubishi Lift Kone Wellness zona, sauna i privatna krovna terasa Garaža i vanjsko parkirno mjesto Završetak radova planiran do kraja 2026. Investitor s dugogodišnjom reputacijom kvalitete Za ovakve nekretnine ne postoji stvarna konkurencija — samo pravi trenutak. Ako želite detalje, tlocrt ili privatni obilazak, stojimo Vam na raspolaganju. Sukladno općim uvjetima potpisuje se posrednički ugovor za razgled nekretnine. Dodatni troškovi: Pri kupnji nekretnine ne plaća se porez na promet nekretnina. Posrednička naknada iznosi 3% + PDV.