Stan Pula

Valmade – četverosobni stan D, garaža, 110 m2
Svijetao četverosobni stan od 110 m2 u zgradi A3 zamišljen je kao funkcionalan obiteljski dom s dovoljno mjesta za odvojeni radni, dječji i dnevni dio. Natkrivena terasa prirodno produžuje dnevni boravak, a vlastita garaža i dodatno parkirno mjesto daju dozu komfora koji se rijetko nalazi u novogradnji ove veličine. Valmade je mirno rezidencijalno naselje Pule, s brzim pristupom centru grada, školama, vrtićima i trgovačkim centrima, ali i zelenim površinama za svakodnevne šetnje. Zgrada A3 je manja stambena građevina s ukupno četiri stana, osmišljena za one koji žele novogradnju, ali bez osjećaja velikog stambenog kompleksa. Stan D u zgradi A3 koncipiran je kao četverosoban stan neto površine 110 m2. Ulazni hodnik povezuje dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe te kupaonicu. Dnevni dio izlazi na natkrivenu terasu, idealnu za stol i sjedeću garnituru. Uz stan dolazi vlastita garaža unutar objekta te jedno otvoreno parkirno mjesto na parceli, što u praksi znači siguran parking tijekom cijele godine. Značajke: • Neto stambena površina stana: 110 m2 • Četverosoban raspored: dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, kupaonica, hodnik • Natkrivena terasa kao produžetak dnevnog dijela • Zgrada manjeg obujma (samo četiri stana u zgradi A3) • Podno grijanje (prema projektu) • Klimatizacijski uređaji u dnevnom boravku i sobama • PVC stolarija s ostakljenjem višeg energetskog razreda i električnim roletama • Vlastita garaža unutar objekta + jedno otvoreno parkirno mjesto • Planirani završetak radova: do kraja 2026. godine • Kupnja od investitora – bez obveze plaćanja poreza na promet nekretnina • Uporabna dozvola se ishoduje po završetku radova • Energetski certifikat u izradi, sukladno projektu novogradnje Ako razmišljate o kupnji ili investiciji u Istri, rado ćemo Vas savjetovati i pomoći u idućim koracima. Slobodno pošaljite upit – Qubo Villas Vam stoji na raspolaganju. Sukladno općim uvjetima potpisuje se posrednički ugovor za razgled nekretnine. Dodatni troškovi: Pri kupnji nekretnine ne plaća se porez na promet nekretnina. Posrednička naknada iznosi 3% + PDV.