Kuća Barban
Na prodaju · Kožljani · Istarska
Opis nekretnine
Istra, Barban – Nova prizemnica u mirnoj rezidencijalnoj zoni s dvije spavaće sobe
U zaleđu istočne Istre, na svega nekoliko minuta vožnje od povijesnog Barbana, smještena je nova, pažljivo projektirana prizemnica koja zadovoljava sve potrebe suvremenog života. Ovdje, u maloj, novoizgrađenoj rezidencijalnoj zoni s asfaltiranim pristupnim putevima i susjedstvom koje raste – svaki dan započinje u miru, a završava u privatnosti.
Lokacija
Nalazi se na 2 km od centra Barbana, u malom naselju koje tek poprima svoj karakter. Do mora je svega 5 km, a okolne ceste brzo vas povezuju s Labinom, Marčanom i Pulom. Idealno za one koji traže novu nekretninu za život, sezonski odmor ili iznajmljivanje — ali bez buke i gužve.
Raspored i prostor
Ova moderna kuća prostire se na 82 m² i sastoji se od:
• 2 spavaće sobe, od kojih glavna ima vlastitu kupaonicu
• dodatne kupaonice i vešeraja/ostave
• otvorenog prostora dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje s direktnim izlazom na terasu i vrt
• velikih staklenih stijena koje osiguravaju prirodno svjetlo
• dimnjaka za opcionalnu peć ili kamin
Tehničke značajke
• Podno električno grijanje kroz cijeli objekt
• Klima uređaji u svakoj sobi + dnevnom boravku
• Talijanska keramika, unutarnja stolarija po mjeri
• PVC stolarija s alu roletnama (antracit)
• Fasada sa stiropor izolacijom 10 cm
• Energetski razred A+
• Privatni parking i uređena okućnica površine 320 m²
Kuća se nalazi u fazi dovršetka i bit će spremna za useljenje tijekom 2025. godine.
Napomena: prodaje se desna strana dvojne kuće, dok je lijeva također dostupna — identične unutarnje površine, no s većom parcelom od 430 m² i cijenom od 330.000 €.
Za dodatne informacije, savjetovanje oko uređenja ili dogovor termina za razgled – kontaktirajte nas.
Qubo Villas – Vaš pouzdan partner za kupnju nekretnina u Istri.
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 43 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
BARBAN
220 000 € · 79 m²
2 785 €/m²
Sličnost 96 %
BARBAN
285 000 € · 82 m²
3 476 €/m²
Sličnost 95 %
BARBAN
452 000 € · 82 m²
5 512 €/m²
Sličnost 95 %
BARBAN
452 000 € · 80 m²
5 650 €/m²
Sličnost 93 %
BARBAN
340 000 € · 85 m²
4 000 €/m²
Sličnost 91 %
BARBAN
275 000 € · 85 m²
3 235 €/m²
Sličnost 91 %
BARBAN
218 000 € · 86 m²
2 535 €/m²
Sličnost 90 %
BARBAN
218 000 € · 86 m²
2 535 €/m²
Sličnost 90 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 295.000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Kuća
- Položaj
- Barban
- Općina
- Kožljani
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52207
- Stambena površina
- 82 m²
- Površina zemljišta
- 320 m²
- Sobe
- 2
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 2
- Udaljenost od mora
- 5000
- Energetski razred
- A+
- Godina izgradnje
- 2025
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 347902
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 295.000 € · Cijena po m²: 3 598 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 82 m² · Površina zemljišta: 320 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 5000
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Melnica
Melnica je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Barban, Istarska županija.
Broj stanovnika: 175
Izvor: Wikipedia
