Na prodaju · Kman · Splitsko-dalmatinska
Split, kman, odličan 2s+db stan
Prodaje se odličan stan, u splitskom kvartu Kman, u blizini svih važnih sadržaja za život. Kman je jedan od najugodnijih stambenih kvartova u Splitu, poznat po mirnom okruženju, izvrsnoj prometnoj povezanosti i blizini svih sadržaja potrebnih za kvalitetan svakodnevni život. U neposrednoj blizini nalaze se škole, vrtići, trgovine, sportski sadržaji i javni prijevoz, dok je centar grada udaljen svega nekoliko minuta vožnje. Zahvaljujući praktičnoj lokaciji i ugodnoj atmosferi, Kman je idealan izbor za obiteljski život, ali i kao investicija za dugoročni najam.
Sam stan se sastoji od ulaznog prostora/hodnika, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, dviju spavaćih soba, wc-a, kupaonice i lođe. Stan je kompletno renoviran 2022. godine i idealan je za svakodnevni život ili za dugoročni najam. Papiri vlasništva su uredni.
An excellent apartment for sale in the Kman district of Split, close to all important amenities. Kman is one of the most pleasant residential neighborhoods in Split, known for its peaceful surroundings, excellent transport connections and proximity to all amenities needed for a quality everyday life. In the immediate vicinity are schools, kindergartens, shops, sports facilities and public transport, while the city center is only a few minutes' drive away. Thanks to its convenient location and pleasant atmosphere, Kman is an ideal choice for family life, but also as an investment for long-term rental.
The apartment itself consists of an entrance hall/hallway, kitchen with dining room, living room, two bedrooms, toilet, bathroom and loggia. The apartment was completely renovated in 2022 and is ideal for everyday life or for long-term rental. The ownership papers are in order.
Eine hervorragende Wohnung im Spliter Stadtteil Kman steht zum Verkauf, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Kman zählt zu den angenehmsten Wohnvierteln Splits und ist bekannt für seine ruhige Umgebung, die hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Sportanlagen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in direkter Umgebung, und das Stadtzentrum ist nur wenige Autominuten entfernt. Dank seiner günstigen Lage und der angenehmen Atmosphäre ist Kman eine ideale Wahl für Familien, aber auch als Kapitalanlage zur Langzeitvermietung.
Die Wohnung selbst besteht aus Eingangsbereich/Flur, Wohnküche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Gäste-WC, Badezimmer und Loggia. Sie wurde 2022 komplett renoviert und eignet sich ideal zum Selbstbezug oder zur Langzeitvermietung. Alle Eigentumsdokumente sind vorhanden.
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 62 % usporedivih ponuda.
SPLIT
315 000 € · 72 m²
4 375 €/m²
Sličnost 99 %
SPLIT
370 000 € · 70 m²
5 286 €/m²
Sličnost 99 %
SPLIT
340 000 € · 73 m²
4 658 €/m²
Sličnost 97 %
SPLIT
350 000 € · 74 m²
4 730 €/m²
Sličnost 96 %
SPLIT
320 000 € · 74 m²
4 324 €/m²
Sličnost 96 %
SPLIT
424 000 € · 68 m²
6 235 €/m²
Sličnost 96 %
SPLIT
438 000 € · 68 m²
6 441 €/m²
Sličnost 96 %
SPLIT
340 000 € · 68 m²
5 000 €/m²
Sličnost 96 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Cijena: 410 000 € · Cijena po m²: 5 775 €/m²
Stambena površina: 71 m²
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1
Udaljenost od mora: 500 m
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.
Broj stanovnika: 423 407
Izvor: Wikipedia